214

Жильцы верят делам. ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» исполнилось 15 лет

На ул. Тобольской ремонтируют квартал. Рабочие делают бордюр.
На ул. Тобольской ремонтируют квартал. Рабочие делают бордюр. © / Станислав Ломакин / АиФ

За эти годы компания приобрела отличную репутацию в областном центре. Доказательство тому - под ее управление всё чаще просятся жильцы новостроек. Их привлекает, прежде всего, качество услуг и прозрачность деятельности. Перед советами домов компания отчитывается регулярно.  

Помогают энтузиасты

Всего УК обслуживает 58 многоквартирных домов в Ленинградском и Московском районах.  Сорок процентов фонда - старые проблемные здания, в том числе довоенной постройки. Косметическим  ремонтом здесь не обойтись, как правило, нужны работы капитального характера, которые тарифом не обеспечить. ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» активно участвует в федеральных и региональных программах, чтобы привлечь средства.

«Там, где есть сотрудничество с жильцами, как правило, будет и результат, - говорит заместитель гендиректора компании Инна Димитренко. - Мы очень благодарны старшим по дому за активную позицию: Клавдии Кулешовой из дома № 3-5 по ул. Школьной. Общими усилиями мы добились капремонта фасада. Четко контролирует все процессы в доме № 67 по ул. Киевской энтузиаст и наш большой помощник Алексей Ильин. Под руководством Надежды Егоровны жильцы дома № 32а и 32б по ул. Коммунистической провели настоящее расследование. Нашли документ (вырезку из старой газеты) и смогли доказать, что здание 1926 года постройки. Это помогло раньше попасть в программу капремонта. С первого дня следят за состоянием своего дома жильцы ул. Печатной, № 53, 55, 57. В этом году УК взяла на обслуживание дома на ул. Чаадаева, 15-15 а. Вместе с жильцами добиваемся, чтобы он вошёл в Программу. Думаю, с такими энтузиастами все получится». 

Кстати
58 домов обслуживает компания
Чтобы не ждать ремонта годами, с подачи УК практически во всех домах завели спецсчета. На Полоцкой,16-22, таким образом сделали теплоузел и отрегулировали систему подачи тепла. Оборудование обошлось недёшево: в 400 тыс. руб., зато теперь за тепло не переплачивают. Одна из девятиэтажек накопила себе на ремонт кровли, в пятиэтажках меняют старые окна на пластиковые.  

Дом на ул. Коммуничтической 32 а - 32 б был в аварийном состоянии. В сотрудничестве с жильцами отремонтировали фасад здания и кровлю.
Дом на ул. Коммунистической 32 а - 32 б был в аварийном состоянии. В сотрудничестве с жильцами отремонтировали фасад здания и кровлю. Фото: АиФ/ Станислав Ломакин

Бывает, жилищникам приходится исправлять огрехи строителей. Так получилось на ул. Левитана, 58, где УК по конкурсу взяла на обслуживание три корпуса. Зданиям нет и пяти лет, но жильцы, среди которых немало сирот, изрядно натерпелись.

«В домах протекала кровля, из розеток хлестали фонтаны воды, - не скрывает возмущения Инна Владимировна. - А 29 декабря во втором корпусе обвалился  утепляющий слой вместе со штукатуркой. Остались голые кирпичи. У людей промерзали стены.  Жилищная инспекция выдала предписание об устранении этого безобразия нам. Мы подали в суд, чтобы доказать, что это не наша вина. Добились, чтобы горадминистрация признала, что необходим капремонт. В этом году обещали сделать и кровлю, и фасад».

Двор не узнать

Важно
ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» старается обходиться без долгов перед ресурсоснабжающими организациями и жильцов призывает к тому же: вовремя оплачивать газ, свет, воду, электричество. Если в семье финансовые сложности - составить соглашение о погашении задолженности.
 ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» преображает и придомовую территорию. Было время, делала по одиннадцать дворов в год. Сейчас программу изменили: городскую территорию благоустраивают кварталами, в котором дома могут обслуживать несколько УК. Приходится договариваться с коллегами. В этом году в Московском районе делают три двора. На Тобольской, 27 – 33, 35-47, жильцам повезло: здесь не только приведут в порядок территорию, но и обустроят детскую площадку с игровым полем. Двор на Машиностроительной, 68-72, не узнать. Еще недавно здесь были ямы - проехать невозможно. Сейчас на их месте - большая парковка, удобные подъездные пути.

В отличие от компаний-однодневок у ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» солидный штат всех необходимых специалистов: дворники, уборщики, маляры, бригады сантехников и мастеров общестроительных работ. Многие из них трудятся более десяти лет. Для удобства жителей в Калининграде оборудованы четыре офиса, куда можно обратиться за помощью.

«На юбилейном вечере мы отметили своих передовиков, на которых равняется весь коллектив: главного бухгалтера Татьяну Векшину, сантехника Александра Чабана, газоэлектросварщика Сергея Кохана и других наших сотрудников, - говорит гендиректор. - Но, конечно, самая главная награда для нас - понимание жильцов. Словам они не верят, верят работе. Стараемся их не разочаровывать, а любые спорные моменты разъяснять».

В этом году компания впервые за долгое время подняла тариф за обслуживание жилья на процент инфляции. Мера эта вынужденная: слишком много обязанностей, согласно постановлениям горадминистрации, появилось у УК: обрезка деревьев, обслуживание наружных колодцев и теплопунктов - на все нужны деньги.

Маляр-передовик Наталья Трифонова. На её счету детсятки обновленных подъездов. Фото: АиФ/ Станислав Ломакин

Ремонт подъездов не входит в перечень обязательных работ, тем не менее УК приводит их в порядок. В этом году сделали косметический ремонт 20 подъездов.  Жильцов это радует: зайти в дом приятно.

На правах рекламы

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах