24

Удастся ли получить миллионы от Бога?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 38 19/09/2012

В Госдуме обсуждают новую редакцию Гражданского кодекса РФ, которая может вступить в силу уже 1 января 2013 г. Поправки затрагивают интересы Русской Православной Церкви, в том числе в Калининградской области.

Эта тема особенно актуальна для янтарного края, где недавно в собственность РПЦ перешли 26 религиозных объектов, причём 7 из них - практически в руинах.

Духовные поправки

Поправки касаются статуса земель, где расположены религиозные учреждения, и не только православные. Напомним, по существующему законодательству такие земли принадлежат государству или муниципалитетам, а с 2010 г. они могли безвозмездно передаваться церкви в собственность или долгосрочное пользование и без арендной платы. Но с тех пор много воды утекло. По данным Минфина РФ, в первом полугодии 2012 г. доходы федерального бюджета сократились вдвое. Не мудрено, что государство намерено взять под контроль всё, что потенциально пополнит казну. Предлагается установить и арендную плату за пользование участками, где расположены культовые объекты.

Эта перспектива не радует РПЦ. Патриарх Кирилл обратился с письмом к Владимиру Путину и просил не допустить "ущемления законных интересов религиозных организаций". В письме высказывается предположение, что результатом законодательных нововведений может стать передел земель, поскольку большинство приходов откажутся от прав на землю из-за невозможности платить за неё".

Цена сотки от Христа

О каких суммах аренды идёт речь? По информации официального сайта Калининградской епархии РПЦ, в её ведении около сотни различных объектов. Площадь земли под ними около 100 га. Землю придётся оформлять в аренду с оплатой, размер её привязан к стоимости по кадастру.

- Епархия распоряжается разной по ценности землёй, но, как правило, её кадастровая стоимость как минимум выше средней по региону, - говорит представитель департамента оценки, налогообложения и экономики недвижимости АНО "Союзэкспертиза" Егор КИЗЯКИН. - Тогда арендная стоимость 1 сотки колеблется от 80 до 170 руб. Значит, аренда одного гектара за год может достигать 1,7 млн руб. Это немало, и надо прописать механизм, позволяющий власти вводить понижающий коэффициент.

Если же такого коэффициента не будет, то годовой бюджет аренды земли под объектами Калининградской епархии составит от 80 до 170 млн руб. Ясно, что такое финансовое бремя для неё неподъёмно. Как могут развиваться события в этом случае? Во-первых, епархия, чтобы не платить аренду, может отказаться от собственности на 26 переданных ей объектов. В результате права на них могут предъявить католические и лютеранские общины, которым в довоенное время принадлежали эти здания. Во-вторых, чтобы восполнить потери от необходимости платить аренду за землю, не исключено повышение расценок на религиозные атрибуты и обрядовые услуги, в том числе на крещение и отпевание.

Придётся ли религиозным организациям с 2013 г.платить аренду, не ясно. РПЦ - особый институт общества и может рассчитывать на особое отношение государства. Председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников накануне обсуждения законопроекта намекнул, что при принятии новой редакции ГК парламентарии, скорее всего, учтут некоторые пожелания РПЦ.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых