Как известно, государство имеет обязанности по вопросу предоставления жилья в отношении некоторых категорий граждан: учителей, госслужащих, детей сирот, жителей ветхих и аварийных домов, сотрудников МВД и прокуратуры.
Для этой цели оно закупает квартиры не только у застройщиков, но чаще всего и у физических лиц.
Обычные граждане продают свои квартиры государству через Центр госзакупок недвижимости.
Особенности сделки с государством:
- вся процедура подготовки квартиры к сдаче госкомиссии и оформления документов занимает 30-45 дней;
- собственник квартиры заключает госконтракт с администрацией города или с министерством (безопасная сделка);
- продавец квартиры получает деньги напрямую от казначейства на свой личный банковский счет.
Требования к квартирам:
- качественный ремонт;
- наличие всех документов на квартиру;
- наличие справок на счетчики;
- справка из БТИ;
- отсутствие коммунальных долгов и задолженности перед налоговой;
- отсутствие прописанных несовершеннолетних;
- электронно-цифровой ключ (делается за один час).
Как арендовать коммерческую недвижимость 
Спрячемся в деревне? Что ждёт рынок недвижимости области