На покупку жилья для сирот в 2011-м выделено 199 млн руб. Но из 196 человек в этом году квартирами обеспечены лишь 63. В отстающих - Балтийский, Правдинский, Гурьевский районы... А Калининград вообще попросил отсрочку в реализации программы до сентября.
С аукционом затянули
В Калининграде такая ситуация повторяется из года в год. В 2009-м выделенные областным правительством 5 млн руб. пропали из-за неповоротливости чиновников, которые не смогли договориться с застройщиком о метраже приобретаемых квартир. В 2010-м аукционы постоянно переносились. В этом году, хотя деньги на реализацию программы пошли уже 11 января, торги состоялись только в апреле.
- Такая ситуация связана в первую очередь с высокой рыночной стоимостью жилья и ограниченной суммой для выполнения контракта, - комментирует пресс-служба администрации города.
- Начальная максимальная цена контракта на квартиру площадью не менее 30 кв. м для детей-сирот составляет 1 287 000 руб. В 2011 году на сайте администрации Калининграда было опубликовано более 100 аукционов. Но застройщики не горят желанием выходить со своими предложениями по указанным параметрам.
На сегодня в Калининграде завершён приём заявок по 15 аукционам, предложений на участие не поступило. Однако один из застройщиков готов участвовать в торгах при условии пересмотра окончания срока регистрации перехода права собственности на оконченные строительством объекты до конца 2012 г. (сейчас - до 1 июля). Такое же пожелание выразили и другие строительные компании. Администрация города обратилась в правительство области с просьбой внести такое изменение в постановление. Кроме того, в ноябре 2011 года в Калининграде будет сдан в эксплуатацию жилой дом, квартиры в котором получат 24 сироты, что сократит очередь.
Ждите исков...
- Есть, конечно, и объективные причины, - говорит зампредседателя правительства области Виктор Смильгин. - Ряд районов сетует на отсутствие свободного жилого фонда, а покупать абы что детям не хочется. Кроме того, закон предписывает обеспечить сирот "помещениями". Если нет возможности приобрести 1-комнатные квартиры, можно купить "двушку" и поселить там двух сирот. Но то, что муниципалитеты затягивают с аукционами, ссылаются на отсутствие у продавцов электронной подписи, это от лукавого. В любом районе есть риэлторы, к которым можно обратиться. Если в Славске с этим справились, то почему отстаёт Правдинск? Мы готовы по предложению администрации Калининграда продлить срок регистрации объектов "долёвки" до 1 января. Но нужны железобетонные гарантии от застройщика, чтобы не получить обманутых дольщиков в лице сирот.
Если муниципалитеты будут продолжать бездействовать, правительство области намерено обратиться с предложением в минобразования и перераспределить финансы. То есть давать деньги только тем, кто работает. Отстающие потом будут получать от сирот иски в суд.
Комментарий
Начальник отдела правовой защиты детства министерства образования Василий ИСАЕВ:
- Программа по обеспечению жильём сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, завершается в этом году. Как никогда на её реализацию дали много денег. Была реальная возможность закрыть вопрос, но её не использовали. Областной центр не обеспечил жильём львиную долю из всех сирот - 72 ребёнка, плюс 28 выпускников прошлых лет. И это печально.
Переселенцам построят дешёвое жильё?