В 2010 г. в Калининградской области объём ипотечных жилищных кредитов вырастет, в сравнении с 2009 годом, более чем в 2 раза - с 990 млн до 2 млрд руб.
Об этом заявил министр строительства и ЖКХ региона Евгений МОРОЗОВ на слушаниях, посвящённых господдержке ипотеки в целях стимулирования строительства жилья.
Слишком демократичные...
Куратор программы "Доступное жильё" Ирина МИКОВА напомнила, что в 2006-2009 годах в Калининградской области наблюдался бум строительства жилья и одновременно бурно развивался ипотечный рынок. В тот период ипотечные кредиты, в том числе и по программам господдержки, ежегодно получали в среднем 1040 калининградцев. Эти программы были весьма затратными. Один из участников слушаний по секрету рассказал нам, что из Федерального центра в адрес областного правительства по этому поводу прозвучал упрёк: мол, региональные условия господдержки ипотеки слишком демократичны... После того как разразился кризис, бюджетное финансирование ипотеки обвалилось вместе со строительным рынком , и сегодня ипотечные договоры заключают не более 250 семей в год. Так, за 5 месяцев 2010 г. за счёт областного бюджета субсидии на уплату части процентной ставки по ипотечным кредитам (133 тыс. руб.) получили всего 16 семей. Немного лучше ситуация с молодёжной ипотекой: этой программой в области воспользовались 65 семей и получили в общей сложности 21,6 млн руб. Интересно, что после того, как молодёжь получила жильё, в 47 семьях родились дети. Вот что значит крыша над головой!
Мы за ценой не постоим
Стоит ли говорить, что финансирование молодёжной ипотеки по известным причинам отстаёт от потребностей и многие молодые семьи пытаются войти в эту программу любой ценой, что неизбежно провоцирует скандалы. Так, в Гусевском районе две семьи получили суммарно 1,07 млн руб. из районного бюджета, одна семья вошла в федеральный проект "Жилище". Но ещё 9 семей по разным причинам (опоздание с предоставлением документов, работа с банками, не входящими в список уполномоченных организаций) получили отказ. Один из претендентов на "молодёжную ипотеку" решил купить квартиру, которую ранее уже продал, и для этого оформил свою заявку как отец-одиночка, воспитывающий двух детей от разных браков. Теперь этой проблемой занимаются специалисты правового отдела администрации района, не исключено, что к разборкам подключится районная прокуратура.
Впрочем, по словам Евгения Морозова, дно падения по ипотечному кредитованию в регионе уже пройдено. Банки начинают снижать процентные ставки и готовы сотрудничать с региональным правительством. И теперь экономика области получит дополнительный стимул, если ипотечные кредиты пройдут через дома-новостройки.
80 тысяч - на жильё для молодых 
Почему пустуют квартиры для бюджетников? 
Около 1500 калининиградцев смогут взять ипотечный кредит под 8% годовых 
Зарплаты «в конвертах» мешают росту доходов