Новые правила застройки и землепользования, в случае их принятия, могут лишить прав собственности на земельные участки около 15 тыс. семей калининградцев.
Одна из важнейших идей новых правил застройки и землепользования - возможность изъятия земель садоводов в черте города под многоквартирное строительство. Не случайно участники садовых некоммерческих товариществ (СНТ) протестуют против принятия правил. Многое здесь зависит от активности горожан на общественных слушаниях, которые пройдут 29 мая. Но, как рассказал председатель общественной организации "Город-сад" Валерий КУМАНЕНКОВ, "далеко не все дачники смогут высказаться. Правила слушаний весьма странные: участвовать в них можно только, предъявив паспорт и по предварительной записи, а разрешение выступать даёт председательствующий - если захочет". Кстати, проект новых правил уже опубликован, но разобраться в его тонкостях способен лишь продвинутый специалист. Глава городской администрации Феликс ЛАПИН на встрече с садоводами сказал, что преобразование СНТ начнётся не раньше чем через 10-15 лет. Не ясно, почему тогда этим вопросом власть озаботилась именно сегодня...
Интересно, что с 2007 г. размер налога с земельных участков резко снизился - с 800 до 87 руб. Для специалиста это знак, что земля в госреестре оценивается по кадастровой стоимости, а значит, расчёт с собственниками, случись что, пойдёт по кадастровым расценкам, что в разы меньше рыночной цены. В любом случае собственник земли должен быть оповещён о намерении муниципалитета выкупить землю не позднее чем за год. Если вас не устраивает расценки на землю - обращайтесь в суд.
Зампредседателя Калининградского окружного Совета Александр ПЯТИКОП считает, что учитывать мнения калининградцев надо, но необходимо и понимать, что для европейского города ненормально, когда рядом с жилыми кварталами разбиты грядки и расположились весьма неприглядные хижины: "Город будет развиваться, и предстоит вывести за его черту не только сады и огороды, но и промышленные предприятия, создать для этого новую инфраструктуру. В любом случае если пройдёт выкуп участков, то исключительно по рыночной цене". Депутат не исключает и варианта, при котором собственники земли смогут построить на своих же участках коттеджи.
Декларируемое стремление застройщиков выкупать землю по рыночной цене ещё не означает, что так будет на практике. Проще вынудить собственников уступить свои земли по заниженной цене.
О своём отношении к проекту правил застройки и землепользования можно заявить в общественную организацию "Город-сад", которая проводит опрос-референдум по тел. 8-921-711-7476. Общественные слушания пройдут 29 мая, в 14.30, в калининградском Доме искусств. Присутствовать могут все желающие (при себе иметь паспорт).
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть