По итогам второго квартала 2026 года Калининград оказался среди российских городов с самым заметным ростом стоимости долгосрочной аренды жилья. Такие данные приводит цифровая платформа операций с недвижимостью «Циан». Наиболее существенно за три месяца подорожала аренда однокомнатных квартир.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Калининграде увеличилась на 5,8 процента и достигла 34,7 тысячи рублей в месяц. По темпам роста областной центр уступил только Барнаулу, где стоимость аренды выросла на 7,4 процента. Таким образом, Калининград вошел в число лидеров среди 40 крупнейших рынков жилой недвижимости России.
Рост цен зафиксирован и в сегменте двухкомнатных квартир. За второй квартал средняя стоимость их аренды увеличилась на 4 процента и составила 49,6 тысячи рублей в месяц. В целом по стране аренда двухкомнатных квартир выросла в 21 из 40 исследуемых городов. Наиболее значительное повышение отмечено в Пензе, Ижевске и Барнауле, где ставки увеличились на 11–12 процентов. В то же время в 13 городах аренда подешевела, а еще в шести динамика практически не изменилась.
Несмотря на квартальный рост, в годовом выражении ситуация выглядит иначе. По сравнению с концом второго квартала 2025 года средние ставки аренды в Калининграде практически не изменились. С учетом инфляции это означает, что фактическая стоимость долгосрочной аренды жилья сегодня остается ниже, чем год назад.
Эксперты связывают квартальный рост цен с сезонным увеличением спроса на арендное жилье. Летний период традиционно сопровождается повышенной активностью арендаторов, что оказывает влияние на стоимость квартир, особенно в городах с высоким туристическим и миграционным спросом, к которым относится Калининград
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
