Как горожане отвоевали огороды

Жильцы домов по ул. Баженова в Калининграде не согласились с тем, что на месте их огородов, бань и хозпостроек вырастет многоэтажка. Они обратились к городским властям, и те пошли навстречу: участок сняли с продажи под застройку.

Калининградец Анатолий Чашин живёт в доме по Баженова с 1961 года.

- Фундамент тут немецкий, а дом - наш, мы строили его по методу горьковчан - за шесть месяцев. Я был бригадиром у строителей, - вспоминает он. - В этом же доме нам дали квартиры, а ЖЭК нарезал земельные участки полосами по шесть соток. Никаких документов на руки не давали.

На участке у пенсионера и его супруги Марии Филипповны стоит сарай для дров, имеется самодельный душ. Дома ведь удобств никаких - только холодная вода, газ - в баллонах. На огороде выращивают зелень, огурцы, картофель. На двоих хватает. На рынок ходить не приходится.

- Сейчас от моих шести соток осталось четыре, - с грустью говорит Анатолий Иванович.

- Часть огорода отняли под склады мебельной фабрики. Но хозяевам огородов на другой стороне улицы вообще не повезло: на их грядках выросли многоэтажки.

Не продаётся...

Когда возле дома Чашина начали обмерять земли, жильцы встревожились.

- Я узнал, что участок, на котором наши огороды, выставлен на аукцион, - говорит сосед Чашина Юрий Зубов. - Пошёл по соседям с опросом: нужна ли им эта земля? Все сказали, что нужна и что готовы бороться. К нам присоединилось жители 15 домов.

Зубов написал письма в прокуратуру и председателю комитета архитектуры и строительства городской администрации Сергею Мельникову. Городскую администрацию завалили коллективными обращениями... В результате на встречу с жителями выехала целая комиссия: глава Калининграда Александр Ярошук, председатель комитета муниципального имущества Александр Зуев, председатель комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников и глава администрации Ленинградского района Альберт Тагинцев. Поговорили с жителями и решили: земельный участок на ул. Баженова с аукциона снять. Теперь он не продаётся, но для того, чтобы он не считался бесхозным, жители должны оформить права на него. Как объяснили на той же встрече, приватизировать бесплатно эти земли невозможно. Остаётся или взять в аренду по цене 28 руб. за кв. метр, или купить по рыночной цене, но это очень дорого.

- Для администрации важно то, что городская земля найдёт хозяина и будет оформлена. А жители улицы Баженова не будут обременены соседством с многоэтажкой, - сказал Александр ЗУЕВ.

Минус 26 миллионов

От реализации участка на аукционе бюджет Калининграда мог получить от застройщика сразу почти 26 млн руб. Если же эти четыре гектара возьмут в аренду жильцы, муниципальная казна будет пополняться примерно на миллион ежегодно в течение 49 лет. При условии, что платить будут все. Это не первый случай, когда участок городской территории снимают с аукциона по просьбе жителей. Но один из немногих.

Жильцы рады, что смогли отвоевать участки, вот только условия, на которых они могут теперь ими владеть, смущают. Они должны будут выплачивать в среднем по 17 тыс. в год за аренду. Для пенсионеров и инвалидов это большие деньги...

- Цену аренды в 28 руб. за кв. м устанавливает не городская администрация, а совсем другое ведомство, - объясняет Александр Зуев. - Она зависит от кадастровой стоимости участка...

Кстати жильцам ул. Баженова дали "на раздумья" три недели. Александр Ярошук пообещал, что специалисты городской администрации проконсультируют их. На ближайшие дни запланирована очередная встреча представителей городской администрации с жителями ул. Баженова. "АиФ" будет следить за развитием событий.

Смотрите также:

• Земельные войны в центре города →
• Дачники не хотят переезжать →
• Война на шести сотках →