Сейчас обсуждают генплан Зеленоградского городского округа до 2037 г. Накануне официальных публичных слушаний в райцентре общественность организовала свои. На них пришёл представитель администрации. Закончилось всё скандалом.
Город «испортили»
В городском Центре культуры и искусства собралось немало народу. Тема застройки волнует горожан, хотя большинство проект генплана не читали. Возмущались тем, как в городе строят сейчас. Зеленоградск, по мнению части жителей, «испортили»: на въезде в него встречают примитивные многоэтажки. По мере их размножения город превращается в каменные джунгли.
«Не делайте из Зеленоградска спальный район Калининграда! Оставьте его курортом!» - кричал один из выступавших.
Однако замглавы местной администрации Руслан Андронов в том, что растут такие кварталы, видит только плюсы.
«Когда там было болото и комары, все называли район «Комарово», - говорит он. - Сейчас совсем другая ситуация. Если бы квартал был несимпатичный, там не покупали бы квартиры. Мы заинтересованы в том, чтобы строили жилые дома и была налогооблагаемая база. Это - доходы бюджета».
Население округа быстро растёт за счёт мигрантов. В 2013 г. сюда переехало 1562 чел., в 2014-м - 2060, в 2015-м - 2042.
В проекте генплана говорится: нужно наращивать темпы жилищного строительства, в том числе за счёт уплотнительной застройки: «В основе проектных решений по формированию жилой среды заложены следующие принципы: реконструкция территории существующей жилой застройки и её уплотнение...».
Жилфонд города Зеленоградска планируют нарастить с 736,5 тыс. м2 (по состоянию на 2017 г.) до 969 тыс. м2 , то есть на треть. И это, не считая производственных зданий, туристической и социальной инфраструктуры. Планируется строительство начальной школы-детсада на 500 мест, расширение больницы и другое.
Мало земли
Как может выглядеть уплотнительная застройка в Зеленоградске, можно судить по ситуации на ул. Московской, 8. Сейчас жильцы этого дома, выходя на балкон, натыкаются взглядом на стену строящегося напротив «Клуба красоты и здоровья» .

Застройщик купил с аукциона нежилое строение, участок перешёл ему в аренду. На месте снесённого домика достраивают «Клуб красоты и здоровья» высотой 11,45 м. По словам жителей, нарушены санитарные и противопожарные нормы: бытовые разрывы между зданиями должны быть не менее 15 м, а у них - 5,5 м. Но, судя по ответам местной администрации и агентства по градостроению области, на момент выдачи разрешения на строительство, всё было законно. Жители судятся.
Примеры уплотнительной застройки есть в других точках города. На неё жаловались жильцы дома рядом с новым отелем на ул. Володарского. А в прошлом году - жители домов № 6, 10 и 12 по ул. Чкалова обращались в СМИ - прямо у дома № 6 разрешили строить большое здание.
С участками под строительство в городе страшный дефицит. Администрация так активно ищет новые площадки для инвесторов, что порой перегибает палку в своём усердии. Пример - прошлогодний проект по «развитию» исторического центра города, когда вышло постановление о сносе якабы аварийных 23 домов в границах улиц Московская, Володарского, Чкалова, Октябрьской. Для жителей это стало большой неожиданностью. Многие дома - в хорошем состоянии, отремонтированы. Жителям хотели предложить переселиться из центра, в двух шагах от моря, на окраины, а дома отдать инвесторам. Но эта идея вызвала бурю возмущения общественности, прокуратура постановление опротестовала. Суд признал его незаконным. Но проблема поиска новых площадок под строительство осталась.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть