На днях командующий БФ вице-адмирал Виктор ЧИРКОВ сообщил о начале многомиллиардного военного проекта на территории Калининградской области. Речь идёт о строительстве четырех базовых военных городков в местах постоянной дислокации флота - в Калининграде, Балтийске, Гвардейске и Гусеве.
Виктор Викторович раскрыл детали проекта: "Для военных построят казармы, служебные помещения, столовые, парки и склады для техники и вооружения. Первая стройплощадка уже разворачивается в Балтийске. Там городок предназначен для военнослужащих 336-й гвардейской бригады морской пехоты БФ, полагаю, его построят за 2 года. Позже в Балтийске появятся городки для бригады подводных лодок и части ракетчиков". По словам командующего, уже начато финансирование для строительства первого городка.
Москва не сразу строила...
Ясно, что решение о строительстве городков принималось не на Балтфлоте, а в Москве, и вице-адмирал в данном случае - исполнитель приказа министра обороны. Но в его словах видны явные нестыковки. Если в Балтийске построят три городка для морпехов, подводников и ракетчиков и как минимум, по одному городку в Калининграде, Гвардейске и Гусеве, то речь идёт о шести, но никак не о четырёх городках. Во-вторых, заявление о строительстве городка для "бригады подводных лодок", которая по штату должна иметь не менее 10 субмарин, выглядит странно. Дело в том, что до развала СССР на Балтфлоте были развернуты более 75 подлодок, а сейчас их - 4 (все - в Кронштадте). Среди них лишь одна новая, остальные - в хроническом ремонте. Откуда появятся необходимые для комплектования бригады лодки - неясно. Ещё одна загадка: для чего бежать впереди лошади и строить городок для подводников, которые ещё неизвестно, появятся ли в Балтийске?
Строительство городка для морских пехотинцев тоже вызывает вопросы. Ведь 336-я бригада уже давно имеет собственный военный городок, построенный ещё немцами и достроенный при СССР. Здесь есть всё: казармы, парки хранения и обслуживания самоходных орудий, бронетранспортёров, мастерские, склады, учебные классы. Если они обветшали - можно сделать капремонт, но строить заново - зачем? Этот же вопрос актуален для Гусева, где сейчас находится 18-я гвардейская мотострелковая бригада, и для Гвардейска - там готовят молодое пополнение в учебном мотострелковом полку, базируется 310-й командный пункт ПВО, 183-я гвардейская зенитно-ракетная бригада и 302-й полк радиоэлектронной борьбы.
В минобороны о целях проекта отвечают: по расчётам, реконструкция старых военных городков более затратна, чем возведение новых. Трудно сказать, насколько верны эти расчёты, но примечательно, что миграционная служба, когда встал вопрос о размещении в регионе русскоязычных переселенцев, выбрала именно военные городки. Так, в пос. Долгоруково две армейские казармы реконструированы и переделаны в жилые дома с прекрасными квартирами. По логике военных, казармы надо было снести, а на их месте строить дома. Может быть, в миграционном ведомстве не умеют считать деньги? Высказать своё мнение на этот счёт я попросил своего знакомого, немецкого предпринимателя Уве НИМАЙЕРА. Тот рассказал о своём бизнесе. Уве покупает старые обветшалые немецкие особняки, в том числе в непрестижных районах, делает там капремонт, а затем продаёт или сдаёт в аренду. Он назвал такие цифры: особняк, например, на ул. Кутузова в Калининграде можно купить в среднем за 18-20 млн руб., а после евроремонта (он обойдётся в 2-3 млн руб.) дом уходит за 25-30 "лимонов". Свой первый объект Нимайер лет 10 назад купил у военного ведомства - бывшую казарму на ул. Колхозной, которую переделал в дом с квартирами "элит-класса" и теперь сдаёт их в аренду.
Зачем военным нужны новые городки, понять сложно. И уж если собираться что-то строить, надо продавать флотскую недвижимость. Но в последнее время флотские объекты в местное управление почти не переходят.
Торг здесь не уместен?
Так, в 1999-2000 гг. БФ продал 47 объектов. А за 2008-2010 гг. на аукцион выставили... три. Из них продан лишь один: предприниматель Евгений СМИРНОВ за 50,06 млн руб. купил комплекс зданий на ул. Тельмана, N17-19, и 4800 кв. м земли. История продажи комплекса на ул. Октябрьской, 30, где на 6442 квадратах земли, в 200 м от "Рыбной деревни", стоят полуразрушенный кирпичный пакгауз и ветхие постройки, возведённые до 1945 г.,заслуживает отдельного рассказа. Городок в 2010 г. выставляли на торги дважды. Но сумасшедших, готовых купить развалины за 179 млн руб. ($5,96 млн), не нашлось.
А вот как реализуют военные объекты в Латвии. 5 февраля в Риге продавали пустующий военный городок российской армии "Скрунде", где была РЛС дальнего обнаружения. Сравните: за $323 тыс. отдавали 70 различных зданий и строений, в т. ч. 10 жилых домов на 551 квартиру, гостиницу, поликлинику, госпиталь, детсад, клуб, почту, котельную, водонапорную башню, подземные бункеры и убежища на случай атомной войны, а в придачу 41 га земли. Военный городок приобрело российское предприятие "Алексеевское-Сервис" за сумму в 10 раз больше стартовой цены - за $3,2 млн! Результат: "Скрунде" спасен от разрушения, и как следствие от уценки, а государство получило деньги.
Суд запретил строительство дома отдыха в охранной зоне в Зеленоградске 
Шойгу отстранил от должности командующего Балтфлотом Виктора Кравчука 
На ул. Костикова сносят гаражи, чтобы построить новый детский сад 
Военные быстрее получат комфортное жильё