Но этого недостаточно, чтобы оживить рынок. Многие риэлторские фирмы - на грани банкротства.
- Ситуация - патовая, - жалуется директор агентства недвижимости Елена ФЕДКЕВИЧ, - риэлторы разбежались в учителя. В юстиции пусто. Народ интересует то, что выставляется на продажу в срочном порядке. Зато в обменниках - очереди. Деньги есть, а покупать не хотят!
- Мелкие риэлторские фирмы, появившиеся на волне небывалого спроса на жильё, уходят в небытиё - в областном центре из ста таких 20-30%, - говорит элект-президент Гильдии риэлторов Калининграда Олег ПЕРЕВАЛОВ. - Те, кто "сидел" на новостройках, уже без работы - дорогие элитные квартиры практически не реализуются. За последние месяцы "вторичка" (та, что в рублях) подешевела на треть. Это самое большое падение цен по России. .
Тем не менее продажи в этом секторе сократились более чем наполовину. Преобладают т.н. семейно-бытовые сделки. Спрашивают в основном 1-2-комнатные квартиры. Активнее горожане стали снимать и сдавать жильё в аренду. Те, кто держал метры "про запас" - детям, нынче предпочитают живые деньги на оплату той же возросшей коммуналки. Если несколько месяцев назад снять 1-комнатную квартиру в Калининграде можно было за 12-15, то теперь - за 10 тыс. руб.
На коммерческую недвижимость спрос также упал - в 5-6 раз. Заморозились сделки по земле, на побережье. Сам риэлторский бизнес стал иным: раньше он был информационным, сейчас информации в переизбытке и нужны те, кто поможет в ней сориентироваться. Случайные люди уходят, и это плюс.
Покупать жильё сейчас или подождать? "Если вы ищете квартиру для себя, то покупайте сейчас - снимать обойдётся дороже, - советует Олег Геннадьевич. - Хотите выгодно вложить деньги - обождите месяца два-три, не исключено, что цены упадут ещё на 10-15%.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть