С 2004 года жильцы ждут обещанного новоселья среди разрушающихся стен, но оно всё откладывается. Люди опасаются, что до конкретных действий дойдёт только тогда, когда потолок упадёт кому-нибудь на голову.
На первой линии у моря
Улица Володарского - центр курортного города. Первая линия от моря, вид на променад. В небольшом дворе смотрят друг на друга три развалюхи довоенной постройки: 14, 16 и 16а. Говорят, при немцах это были гостевые дома, комнаты сдавали на лето.
Сейчас здесь проживает 21 семья. Впрочем, молодёжь давно сбежала - сдаёт квартиры отдыхающим. Остались одни пенсионеры и инвалиды. Им деваться некуда.
«Я получила квартиру в доме 16а как молодой специалист, - говорит Нина Козленко. - Въехала в 1979 году. В 2004 году межведомственная комиссия признала дома аварийными. ООО «Вивагс» выдало нам планы новых квартир на ул. Солнечной. На месте строительства заложили камень, на этом всё закончилось».
Перед нашумевшим скандалом, когда в 2017 году местные власти хотели скопом снести два десятка немецких домов и отдать освободившуюся территорию «под развитие», жильцов собирались переселить в социальный дом на ул. Окружной. Его строительство начали в 2015-м, а в августе 2016 г. всё встало.
Прокурор Зеленоградского района признал незаконным постановление администрации о признании 23 домов аварийными. Вдруг обнаружилось, что в составе межведомственной комиссии, которая их обследовала, не было специалистов пожарного и экологического надзора, да и собственников опросить забыли. Присутствовавшие на заседании суда жильцы согласились, что обследование нужно проводить по всем правилам. Но в итоге навредили сами себе - их дома вместе с остальными исключили из областной инвестпрограммы.
В 2018 году многострадальные здания № 14, 16 и 16а вновь признали аварийными и подлежащими сносу. МО направило заявку в Министерство строительства и ЖКХ о включении их в Региональную программу переселения граждан из непригодного для проживания жилого фонда. Министерство предложило собственникам обратиться в суд в заявлением о признании жилья аварийным с 2014 года. Но неискушённые в юридических тонкостях люди этого не сделали. Думали, что их и так обязаны расселить, и опоздали в программу. Сейчас они обратились за помощью к федеральным депутатам.
«Жить в этих домах невыносимо, - рассказывают жильцы. - Холодно, дует во все щели. Чтобы протопить помещение, на зиму нужно две машины дров по 6-7 кубов. Одна стоит 11-12 тыс. руб. - старикам не по карману. Постоянно возникают проблемы с водой. Электропроводка старая. Включаешь микроволновку с чайником - всё вырубает...»
Нина Финаева в Зеленоградск приехала в 1953 году: прислали работать на хлебозавод.
«Тогда дом был общежитием, - вспоминает бабушка. - Нам сказали: мол, занимайте, девчонки, квартиры. Вся жизнь прошла на трёхметровой кухне безо всяких удобств. А так хочется пожить по-человечески! Надоело топить «буржуйку». Негде помыться...»
Сараи отвоевали
Заходишь в соседний, 14-й дом, картина - как после бомбёжки. Пустующая муниципальная квартира на первом этаже не пригодна для проживания. Полы земляные, из разбитых углов торчат куски дранки, на потолке - дыра, которую закамуфлировали доской. Потолок подпёрли балкой, чтобы не рухнул. Убери её - завалится четверть дома. Туалет - один на все квартиры. Наверх ведёт крутая лестница. 81-летняя Любовь Г. - лежачая больная. Пожилая женщина уже год заперта в четырёх стенах. Спустить её вниз на коляске возможности нет.
Не так давно у жильцов хотели отобрать сараи, где они хранят дрова и уголь. Назвали их самостроем, хотя есть документы, что эти кирпичные строения сама же администрация возвела в 1964 году. Сараи отвоевали благодаря вмешательству ОНФ.
К слову, во время приватизации квартир оформить придомовую территорию в собственность жильцам не удалось. Чиновники им откровенно сказали: «На вас у нас другие планы».
Сейчас неподалёку от домов администрация собирается ставить 50-метровое колесо обозрения. Люди боятся, что здания не выдержат такого соседства.
Адвокат Андрей Касаткин советует жильцам заказать в частной организации независимую строительно-техническую экспертизу зданий. Если есть угроза их разрушения, расселить квартиры обязаны немедленно.
Как продать недвижимость через портал госзакупок 
Спрячемся в деревне? Что ждёт рынок недвижимости области