Российские суды значительно чаще стали принимать решения в пользу покупателей жилья, которые приобрели квартиры, проданные под влиянием мошенников. По данным Известий, если в 2025 году такие граждане выигрывали судебные разбирательства лишь в 41 проценте случаев, то в 2026 году этот показатель вырос до 85 процентов. Изменение судебной практики связывают с решением Верховного суда по так называемому «делу Долиной».
Переломным моментом стало постановление Верховного суда, принятое в декабре после рассмотрения дела, связанного с известной певицей Ларисой Долиной. Судебная позиция высшей инстанции стала ориентиром для рассмотрения аналогичных споров, в которых недвижимость была продана собственниками под воздействием телефонных мошенников или иных противоправных схем.
По информации издания, за последние полтора года в России было зарегистрировано около 150 подобных судебных разбирательств. Во многих случаях предметом спора становилось право собственности на квартиры, сделки с которыми совершались после того, как владельцы становились жертвами мошеннического воздействия. Новая судебная практика заметно увеличила шансы добросовестных покупателей на защиту своих интересов.
Вместе с тем специалисты отмечают, что рост числа подобных процессов оказывает влияние на рынок недвижимости. Участники сделок стали более внимательно относиться к проверке истории объектов и обстоятельств их продажи, особенно на вторичном рынке. Повышенные риски заставляют покупателей тщательнее проверять документы и юридическую чистоту недвижимости перед заключением договоров.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
