В Гурьевском районе одобрили проект торгового центра у Балтийского Молла

Проект нового торгового центра в Гурьевском районе Калининградской области получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Соответствующие сведения опубликованы в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Заключение 22 октября выдало московское ООО Проммаш Тест Экспертиза. Экспертиза охватила проектную документацию и результаты инженерных изысканий.

Застройщиком объекта выступает калининградское ООО Кениг Девелопмент Групп, проектную документацию подготовило ООО Смарт-Проект. Торговый центр планируется разместить на земельном участке с кадастровым номером 39:03:040034:770. Его площадь составляет 7,8 гектара. Территория расположена рядом с транспортной развязкой Приморского кольца, напротив торгово-развлекательного центра Балтия Молл.

Земельный участок относится к землям промышленности и транспорта. При этом его вид разрешенного использования предусматривает размещение торговых центров и торгово-развлекательных комплексов. Участок находится в муниципальной собственности, а его кадастровая стоимость составляет около 26,6 млн рублей.

Положительное заключение экспертизы означает, что представленная проектная документация и результаты проведенных инженерных изысканий получили необходимую оценку со стороны негосударственной экспертной организации. Дальнейшая реализация проекта будет зависеть от прохождения предусмотренных процедур и проведения работ на участке.

ООО Кениг Девелопмент Групп зарегистрировано в Калининграде в октябре 2013 года. Согласно данным ЕГРЮЛ, с декабря 2023 года генеральным директором и соучредителем компании является Павел Лейбович. Ему принадлежит 51% капитала организации, еще 49% находятся у Алексея Акулова.

Павел Лейбович является сыном многолетнего руководителя Управления дорожного хозяйства Калининградской области Геннадия Лейбовича. Также он выступает совладельцем компаний холдинга Балтдормостстрой, который относится к числу крупных дорожных подрядчиков региона. Вместе с Павлом Лейбовичем доли в компаниях холдинга имеют Алексей Акулов, Гурген Мнацаканов и гражданин Литвы Артурас Имбрасас.