Проект дома на Островского в Калининграде получил положительную экспертизу

Проект строительства многоквартирного жилого дома на улице Островского в Калининграде, который должен появиться на месте аварийного жилья, получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Информация об этом 12 августа была размещена в ГИС Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Экспертизу проектной документации провело ООО Стройтехнология, а подготовкой самой проектной документации занималось ООО Сантермо-проект. Застройщиком объекта выступает ООО Специализированный застройщик Пластконструкция. Согласно финансовой отчетности, в 2025 году компания показала нулевую выручку.

В 2019 году ООО СЗ Пластконструкция победило в муниципальном аукционе на расселение трех аварийных домов на улице Островского. Проект предусматривал предоставление нового жилья жителям 26 квартир. Общая площадь территории реновации составляла 4 725 квадратных метров. В 2025 году министерство градостроительной политики одобрило изменения в проект планировки территории. Разрешенное использование участка изменили с многоэтажной жилой застройки высотной на среднеэтажную застройку. Высота новых домов при этом ограничена восемью этажами.

Генеральным директором ООО СЗ Пластконструкция является Юрий Майненис, а равными долями в компании владеют Анатолий Авраменко и Сергей Крец. Авраменко, согласно данным Rusprofile, является генеральным директором и учредителем семи компаний, специализирующихся на строительстве жилых и нежилых зданий и производстве изделий из бетона. Он также является бизнес-партнером калининградского девелопера Леонида Кухарева. По итогам 2025 года совокупная выручка компаний Авраменко составила 221 млн рублей, снизившись на 7%, а чистая прибыль достигла 37 млн рублей, увеличившись на 207%.

Сергей Крец является учредителем и генеральным директором 21 компании, работающей в сфере строительства и производства строительных изделий, в том числе ООО Фабрика окон Калипсо. Совокупная выручка этих организаций в 2025 году составила 502 млн рублей, что на 79% больше показателя предыдущего года, а чистая прибыль достигла 39 млн рублей, увеличившись на 946%. Получение положительного заключения экспертизы стало очередным этапом реализации проекта жилой застройки на месте аварийных домов на улице Островского.