Согласно опубликованным сведениям, жилой комплекс будет состоять из домов высотой от трёх до пяти этажей. Проверку проектной документации провело ООО «Проэксперт». Застройщиком выступает калининградская компания ООО «Специализированный застройщик «Место силы». Разработкой проектов занимались индивидуальный предприниматель Светлана Голубь и ООО «Запад Строй Проект». При этом два жилых дома из заявленного комплекса уже проходили негосударственную экспертизу ранее — в июне и сентябре 2026 года.
По информации Единого государственного реестра юридических лиц, генеральным директором и ключевым бенефициаром компании-застройщика является Евгений Фомченко. Согласно данным сервиса Rusprofile, предприниматель руководит 21 организацией и выступает учредителем 26 компаний. Совокупная выручка связанных с ним предприятий по итогам 2025 года достигла 13 миллиардов рублей. По сравнению с предыдущим годом этот показатель увеличился на 107%, то есть более чем вдвое.
Несмотря на значительный рост выручки, финансовые результаты связанных с предпринимателем организаций в целом остались отрицательными. По данным Rusprofile, их совокупный убыток за 2025 год составил 49 миллионов рублей, увеличившись на 126% относительно предыдущего года. Что касается нового жилого комплекса в Сосновке, получение положительных заключений экспертизы стало одним из этапов подготовки к его реализации. Конкретные сроки начала строительства, количество квартир и предполагаемая дата завершения проекта в опубликованных сведениях не уточняются.