За последние два года показатель ипотечной нагрузки в Калининградской области заметно улучшился. В 2024 году на обслуживание жилищного кредита приходилось 70% средней зарплаты двух работающих, в 2025-м — 58,8%, а в 2026-м — 49,2%. Таким образом, за год нагрузка снизилась на 9,6 процентного пункта, а за два года — на 20,8 пункта. Однако этого оказалось недостаточно для сохранения прежнего места в рейтинге. Снижение позиции означает, что по сравнению с другими регионами соотношение ипотечных платежей и доходов в Калининградской области остаётся менее благоприятным.
Средний ежемесячный платёж по ипотеке в регионе составляет 70,4 тысячи рублей, а средний размер жилищного кредита достигает 4,5 миллиона рублей. Оба показателя выросли по сравнению с предыдущими годами. В 2025 году средний платёж составлял 4,2 миллиона рублей в годовом выражении? Нет, средний размер кредита составлял 4,2 миллиона рублей, а в 2024-м — 3,5 миллиона. Таким образом, за два года средняя сумма ипотечного займа увеличилась на миллион рублей. Несмотря на рост размеров кредитов, относительная долговая нагрузка снизилась.
В среднем по России ипотечный платёж составляет 37,9% совокупной средней зарплаты двух работающих при ежемесячном платеже около 71 тысячи рублей и размере кредита 4,5 миллиона рублей. Самая низкая нагрузка отмечена в Чукотском автономном округе — 20,1%. Следом идут Ингушетия с показателем 22,9%, Магаданская область — 23%, Ямало-Ненецкий автономный округ — 23,2% и Мурманская область — 24,6%. Москва заняла 16-е место с результатом 36,7%, Санкт-Петербург — 24-е с показателем 39,2%. Калининградская область превышает среднероссийский уровень ипотечной нагрузки на 11,3 процентного пункта.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
