Кто оплатит долги за капремонт при смене собственника квартиры?
Долги по оплате взноса на капремонт не переходят новому собственнику, если это жилье находилось в муниципальной и государственной собственности. Эти изменения были внесены в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ в июле 2017 года.
При этом не важно, кто является новым собственником - гражданин или юридическое лицо (вне зависимости от организационно-правовой формы).
Во всех остальных случаях задолженность за капремонт прежнего владельца помещения переходит к новому владельцу «квадратных метров» при продаже, дарении или наследовании. Поэтому перед приобретением жилья нужно обратиться в Фонд капитального ремонта, для того, чтобы узнать, числится ли за определенной квартирой долг по оплате взносов на капремонт или нет.
Напомним, что взносы за капремонт жилых домов с собственником были введены в разных регионах России в течение 2013-2015 гг. Минимальный размер взноса зависит от площади жилого помещения, его типа и устанавливается в каждом регионе отдельно. Не платят взносы лишь собственники домов, в которых менее трех квартир, а также наниматели жилья (в том числе по соцнайму). Также не взимается плата с собственников домов, признанных аварийными или подлежащих реконструкции или сносу.
Пенсионерам и отдельным категориям инвалидов оплату компенсируют (иногда – все 100%).
«Заставим работать». Решит ли проблемы жильцов лишение УК лицензии 
Одиноким повезло. Как пенсионерам компенсировать взносы на капремонт 
Где гарантии? Стоит ли жильцам бояться, что деньги на капремонт «сгорят» 
Ремонт не спасает. Почему люди не хотят жить в «улучшенных» хрущёвках? 
Как тратить на «коммуналку» меньше? Капремонт сэкономит электроэнергию