Капремонт дома на ул. Дзержинского, 50, прошёл ещё летом, а безобразно торчащую из стены трубу в квартире калининградки Ольги Макаровой строители так и не убрали. Как это часто бывает, за нарядным фасадом скрываются недоделки, которые виновники добровольно устранять не хотят.
Посулили 500 рублей
«Летом мне звонит сестра и жалуется: строители вогнали в квартиру железную трубу, - говорит Владимир Бладыко. - Эта самая труба торчала из стены со стороны улицы с незапамятных времён. Когда в доме начали делать капремонт, строители не придумали ничего лучше, как взять кувалду и вогнать металл внутрь. Проломили стену».
Владимир Петрович пошёл разбираться к строителям. Те - в отказ: мол, ничего не знаем. Тогда мужчина обратился в Фонд капремонта.
«В присутствии инженера фонда мы открыли материалы по дому и убедились, что труба торчала из стены. Работу пообещали переделать ещё в июле. Но воз и ныне там. Я заказал независимую экспертизу. Эксперты подтвердили: трубу вогнали в квартиру ударом. Когда я пришёл с этим документом к прорабу, мне в качестве компенсации предложили 500 руб.! Пришлось обратиться в отдел строительного контроля, где пообещали, что до устранения нарушений работы по дому не примут. Но в декабре я узнаю, что документы о приёмке подписаны, - возмущается читатель. - Люди сдают деньги на капремонт, а нанимают работников такой квалификации! Кто-то смолчит, а я молчать не буду!»
Владимир Петрович написал заявление в прокуратуру. Требует возместить 21 500 руб. - моральный ущерб, затраты на экспертизу, услуги адвоката.
С 2020 года региональный Фонд капремонта ввёл практику обязательного страхования, теперь это один из пунктов договора с подрядными организациями.
«Каждая квартира или нежилое помещение в доме, где проходит капремонт, застрахованы от любого ущерба со стороны подрядчика. Это как ОСАГО для автомобиля, - пояснили в Фонде капремонта. - В случае если ущерб составил менее 30 тыс. руб., подрядчик сам выплачивает эти
деньги либо производит ремонт на такую сумму - выбирают собственники. В остальных ситуациях выплаты производит страховая компания согласно экспертному заключению. По такой схеме пострадавшие собственники получили в прошлом году от 47 до 169 тыс. руб. компенсаций».
Если крыша течёт
Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖилСоюз» проводит регулярный мониторинг качества капремонтов в области. К сожалению, случаи нарушения нередки.
«Самое распространённое: неправильно выведенные водосточные трубы в домах после ремонта крыши, - говорит руководитель организации Светлана Силина. - Например, в доме по ул. Театральной отмостку заливает водой из-за неправильно установленных ливнёвых коробов. Бабушка, проживающая в одном из домов на Набережной Трибуца, рассказала, что при ремонте фасада выпало несколько кирпичей. Строители прикрыли брешь, а дыру так и не заделали».
О том, что с качеством работ не всё гладко, свидетельствуют и обращения в прокуратуру.
Так, например, в прошлом году житель Светлого пожаловался на УК, которая не реагировала на сообщения жильцов о протечках в квартире после капремонта крыши. Проверка показала, что управляющая организация не проконтролировала подрядчика. В итоге работы по герметизации кровли и вентиляционных каналов на крыше дома выполнили повторно, а ответственного служащего УК оштрафовали.
Жители дома № 16 по ул. Черняховского в Озёрске пожаловались в прокуратуру на то, что пока шёл ремонт крыши, квартиры верхних этажей заливало. Подрядчик добровольно ущерб не возместил. Прокуратура предъявила иски Фонду капремонта, которые поддержал суд.
«Золотые» двери. В области решают, как сохранить исторический облик 
Верните баню и сараи! Капремонт домов в пос. Железнодорожный завершается