aif.ru counter
29.10.2019 12:12
978

Зачем СНТ вгоняют в долги? На что жалуются калининградские садоводы

Жизнь у огородника нелёгкая. Только успевай уворачиваться от нововведений.
Жизнь у огородника нелёгкая. Только успевай уворачиваться от нововведений. © / Александр Матвеев / АиФ

Садоводам надоели разбитые дороги, самовольные подключения и рейдерские захваты.

Горячий сезон у дачников позади: самое время поговорить о наболевшем. В Калининграде прошли тематические «круглые столы». На одном из них – с участием представителей УМВД побывал журналист «АиФ», а прокомментировал происходящее председатель регионального общественного объединения «Союз садоводов Калининградской области» Вадим Сафронов.

Всё за свой счёт

Жить в СНТ сегодня непросто. Садоводы прокладывают дороги, строят подстанции, осушают землю - всё за свой счёт.

«В нашем обществе – 530 участков, большинство из них принадлежит пенсионерам. Рядом – посёлок Светлое. От переезда до СНТ ведёт небольшой, с километр, кусок муниципальной дороги: сплошные колдобины, – говорит член правления СНТ «Светлое» Раиса Поддуева. – Пенсионеры собирают по 300-500 рублей, покупают гравий. Подтрусим, подсыплем, но дожди уничтожают все наши труды. Двадцать лет была председателем и все эти годы слышала от администрации Гурьевского района обещания. Лишь однажды прошлись по дороге грейдером, и то после того, как мы технику наняли и сами всё сделали. Попросите через газету: пусть выделят хотя бы три машины гравия, чтобы ямы засыпали! Наше общество отмечено Кубком как лучшее в округе, а помощи никакой».

В СНТ «Орбита», что в Московском районе Калининграда, та же проблема.

«Внутренние дороги мы сами, как можем, «ковыряем», но приведите уже, наконец, в порядок муниципальные дороги! Поворот с Айвазовского на Левитана заделали, а следующий, на Пархоменко – канавы по колено. И это черта города! Там и полкилометра нет. Жилые дома стоят, а люди ломают ноги по буеракам».

Фото: АиФ/ Станислав Ломакин

Как часто мы слышим, что в казне нет денег. Председатель СНТ «Заря» на улице Иртышской Ива Воронина знает, где их взять.

«В 2018 году вышел закон, предусматривающий штрафы за сжигание мусора на собственной даче. У нас участки находятся в районе плотной жилой застройки. Садоводы круглый год жгут ветки и хлам. Круглогодично стоит дым на улице Громовой. Отравляем целый микрорайон. Люди задыхаются, звонят мне. Бегаю за каждым садоводом, угрожаю, звоню в инстанции – никто не реагирует, – возмущается она. – Можно же организовать работу так, чтобы участковый приезжал по звонку? Будет огромный доход в бюджет. Мы посчитали: можно до 100 тысяч рублей в месяц собирать».

На всех скоростях

Немало вопросов у огородников созрело и к ГИБДД. Так, между Советским проспектом и Катина расположены садовые общества. Дети ходят в школу на улице Борзова. На дороге – знак «Грузовое движение запрещено». Но трёхтонники и краны носятся здесь со скоростью 80 километров в час. Можно ли поставить патруль с камерой, чтобы следил за порядком, интересуются садоводы?

Цифра
633 СНТ зарегистрировано в области, из них 525 – действующие.

Как пояснил старший госинспектор дорожного надзора ГИБДД по Калининградской области Роман Карзанов, установка камер – функция МКУ «ГДСР».

«Проблемы решаются тяжело, – не стал он скрывать. – На участке соседней улицы Ломоносова (по нашему предписанию власти кое-как, без спецсредств, привели здесь в порядок обочины) в декабре-январе из-за нарушения скоростного режима и неудовлетворительного состояния проезжей части произошло два ДТП, скончалось три человека. Там тоже есть знак, ограничивающий въезд грузового транспорта. Но нарушают. Какой, по-вашему, выход? Снять инспектора ГИБДД, который в ночное время один на весь Центральный район несёт службу, и привязать его к вашей улице? Сотрудников ППС, наружные наряды ГИБДД, сокращают. Сейчас на сотрудников ГИБДД помимо ДТП возложена обязанность по квартирным кражам, выездам на семейные конфликты, по шуму в квартирах. Физически поставить экипаж на круглосуточное несение службы на одну улицу невозможно. В Германии уже давно жители направляют в органы фото и видеоматериалы с фиксацией нарушителей. Возможно, со временем и у нас менталитет перестроится».

Камень преткновения для садоводов – вопросы электроснабжения. Это и изношенность электрических линий, и их обслуживание при отсутствии обученного персонала в СНТ, получение льготного тарифа для жилых домов, борьба с неплательщиками и самовольными подключениями.

Виртуальные голоса

«На «круглый стол» пришли представители «Янтарьэнергосбыта» и «Янтарьэнерго», но мы не получили ответы на самые острые вопросы, касающиеся расторжения общих договоров при переходе на индивидуальные. А также, за счёт каких средств возмещать потери и утечки электроэнергии в электросетях на территории СНТ, так как они не покрываются у нас в области тарифом», – сожалеет Вадим Сафронов. Садоводам он советует ориентироваться на письмо Минэнергетики от 25 августа 2017 года, разъясняющее порядок передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ сетевым организациям. В приложении перечислено, как это должно происходить: исключительно добровольно по договору дарения, на условиях долгосрочной аренды, договору купли-продажи.

Кстати
Дачную амнистию продлили до 1 марта 2021 года. Время летит быстро. У садоводов ещё есть шанс в упрощённом порядке зарегистрировать дома, бани, гаражи и другие строения на участках. У садоводов есть примета: там, где поднялась кадастровая стоимость участка, застройки не будет. Где уменьшилась – ждите преобразований.

«Со следующего года вводят закон, где каждая электросбытовая компания должна быть лицензирована, что для одного СНТ невозможно. Общества должны объединиться и создать электросетевую компанию. Иначе мы должны будем кому-то передать наши сети, – рассказывает Александр Лазко из Ростова-на-Дону. – Не верю, что для меня кто-то сделает лучше, чем я сам. Приехал в Калининград за опытом по созданию компании садоводов, которая по примеру Оренбурга будет сдавать сети в аренду. Не хотим дарить сети монополистам».

Садоводам расслабляться не приходится. В законодательство то и дело вносятся изменения. Очередные на подходе: Союз садоводов России инициировал идею внедрения интернет-голосования членов садоводческих и огороднических товариществ.

«Спросите у председателей СНТ, сколько процентов садоводов пользуются электроникой, и получите полное представление о том, надо ли это людям, – говорит Сафронов. – Такое нововведение лишь развяжет руки мошенникам, которые сегодня и без того баламутят воду в СНТ. В Калининграде уже есть прецеденты, когда суд признавал решения собраний ничтожными. Подписи садоводов фальсифицировали, чтобы избрать председателей, у которых одна цель – хапнуть как можно больше денег за короткое время. Назначают себе зарплаты по 50-70 тысяч, загоняют СНТ в долги, разваливают его и освобождают под нужного человека землю. Спрос есть. В электронном виде состряпать «липовый» документ ещё проще».

Возглавлять СНТ сегодня не только хлопотно, но и зачастую опасно для жизни. Так, Валерий Фоменко из СНТ «Фрегат» получил от особо рьяного садовода по лицу (не дал пяти его большегрузам проехать на территорию общества для строительства дачи) и попал с сердечным приступом в больницу. В возбуждении уголовного дела мужчине отказали по причине… неизвестного местонахождения обидчика. В то время как тот построил трёхэтажную дачу в том же СНТ и спокойно в ней проживает.

Валерий Агашков из ДНКТ «Золотой петушок» вообще был смещён с должности председателя, пока находился в отпуске.

«Протокол собрания был, но подписи дублировались и троились, – рассказал он. – Собрать кворум в таком большом СНТ непросто. Из 997 реальных подписей было всего около 200. В суде я оспорил этот документ и восстановился в должности. Сейчас мне угрожают, было уже несколько нападений. Приходят внаглую домой, где я живу с женой-инвалидом и престарелыми родителями. Не держусь за место, но переживаю за людей, которые построились в нашем обществе. Для них это единственное жильё. Мы много сделали. Возвели две подстанции общей мощностью 1 МГВт, проводим газ. За время захвата общества садоводы сдали немало денег, больше двух третей из которых не пришли на расчётный счёт. На квитках – ни печатей, ни подписей. Теперь собираем с людей платёжки. Готовим документы в полицию».

Председатель Союза садоводов области Вадим Сафронов:
«К нам приехали гости из Оренбурга и Ростова. Проблема у всех одна: нет господдержки, хотя президент настоятельно советовал местной власти обратить внимание на нужды населения. У нас в муниципалитетах – очереди для многодетных. Дают участки, а вокруг – голое поле. Нет внятной финансово обеспеченной инвестиционной программы, которая кардинально изменила бы ситуацию. А помощь нужна, и мы готовы вкладываться в проекты. К примеру, чтобы заказать документы на дренажную систему, необходимо 1,5 миллиона рублей. Это как минимум. Никакому СНТ такие траты не потянуть. А общества тонут не по своей вине. Законодательство разрешает менять статус земельного участка и строиться. Рядом с садовыми домиками скупают участки и возводят многоэтажки. Взять, к примеру, СНТ «Ромашка»: при въезде слева стоит шиномонтаж на бывшем огороде, а справа мужчина строит здоровый комплекс: сверху – администрация, внизу – магазины. Никого не волнует, что эта махина загородит соседям солнце. В других СНТ понатыкали вышки мобильных операторов одну над другой – нынче это прибыльный бизнес. Наша область отличается от других тем, что мало земли. Чтобы поднять с колен малые города и сёла (такую задачу поставил Форум «Устойчивое развитие Северо-Западного округа»), у местной власти средств нет. А в СНТ зайти можно. Тем более садоводы уже сделали за свой счёт газ, свет, скважины, дренажную систему. Чем не лакомый кусок? На бесхозных участках разрешено строить всё, вплоть до пятиэтажек. Вот председатель СНТ «Лазурное» радостно объявила: «Нам проложат с одного до другого конца посёлка велосипедную дорожку». Но она же разделит СНТ на части. Уже само по себе повод насторожиться! В другом СНТ председатель оповещает садоводов: «Город предлагает строить на свободных участках пятиэтажки, скоро будем в черте развитого микрорайона». Погодите радоваться. Откройте Генплан и посмотрите, что планируется на вашем месте!

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество