292

Замки - в оборот. Вернут ли к жизни объекты культурного наследия?

Станислав Ломакин / «АиФ-Калининград»

В области реализуют как минимум три программы по восстановлению объектов культурного наследия. Мы выяснили, что уже удалось сделать, с какими проблемами столкнулись их организаторы и потенциальные участники. 

Кому миллионы?

В прошлом году в области стартовал сбор заявок на получение льготного займа (до 1 млрд руб.) По программе «Финансирование проектов по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот...».  Предприниматели вдохновились и представили экспертному совету проекты. Одобрили семь.

Кстати
По словам руководителя Службы госохраны объектов культурного наследия области Евгения Маслова, количество разрешений на проектирование и строительно-монтажные работы на объектах культурного наследия в регионе растёт с каждым годом. На данный момент выдали 46 разрешений на проведение работ на объектах федерального и регионального значения. Ещё около 30 согласовали. Если в 2015 г. На учёте состояло чуть больше 15000 объектов, сейчас их количество приближается к 1900. В основном, это памятники архитектурного наследия. В этом году таких выявили шесть, плюс два памятника архитектуры. Один объект из выявленных включили в реестр. В пос. А. Космодемьянского поставили на учёт многоквартирный дом (бывшую загородную виллу) на ул. Челюскинцев, в Светлогорске – виллу на ул. Пионерской, 1. Под охрану взяли «Здание холодильника» на Правой набережной, а также поле Гросс-Егерсдорфского сражения – одно из крупнейших в ходе Семилетней войны.

Один из крупнейших по  объёму работ - восстановление музейно-отельного комплекса «Замок Рагнит» в Немане. В пос. Железнодорожный инвестор планирует реконструировать немецкую мельницу, которая станет частью гостиничного комплекса с рестораном и СПА-зоной.  В Калининграде хотят создать  торгово-развлекательный квартала на территории пивоваренного завода «Понарт» и туристско-рекреационный комплекс с гостиницей в Форте № 3.

Мельница в Железнодорожном
Мельница в Железнодорожном Фото: «АиФ-Калининград»/ Станислав Ломакин

В Советске, в «Доме пастора», после реконструкции планируют открыть кафе, музей и сувенирную лавку, а в историческом здании банка на ул. Луначарского - разместить бутик-отель с интерьерами XIX в. И тематикой Тильзитского мирного договора 1807 года. В Светлогорске под гостиницу приспособят исторический дом на ул. Гагарина.

Общая сумма инвестиций заявленных проектов - 1,4 млрд руб. На этот год область выделяет 50 млн. Руб., 117 млн добавит Фонд. Возможно, эту сумму пересмотрят в сторону увеличения. Кому достанутся миллионы, решит Наблюдательный совет центра поддержки предпринимательства.

Александр Наталич  заявился в программу с проектом восстановления пивоварни Бланкенштайн в Полесском округе.

«Изначально в программе было две категории объектов: с охранными обязательствами и без, - говорит он. - Я разработал бизнес-план. Мы планировали реконструировать пивоварню, чтобы туристы наблюдали, как варят пиво по старинным рецептам. Интерес к теме огромный. У нас уже есть музей. Добавилось бы небольшое производство. Но в день, когда я подавал заявку, культурно-исторические объекты из числа участников почему-то убрали. Два года назад я выиграл грант по приграничной программе - будем перекрывать на пивоварне крышу и делать фасад. Проконсультировался в Службе госохраны, осложнит ли эту работу статус охранного объекта, если нам такой присвоят. Выяснилось, что каждую трубу и кирпич придётся согласовывать. На утверждение проектно-сметной документации уйдут годы, обойдётся она в 1 млн 200 тыс. Руб. Поэтому участвовать в региональной программе, как бы я не хотел, не получится. Сотрудничать с Евросоюзом оказалось проще».  

 Хозяйка замка Вальдау Наталья Сорокина также отказалась от участия в программе.

«Я Гарвардский университет не оканчивала, - говорит она. – Миллионы нам государство, как в Польше, на восстановление замка не выделяло. Сами себя сделали. А по условиям программы, мы должны изобрести нечто такое, чего не изобрели в Европе.  Мало того, что берёшь на себя ответственность за кредиты, нужно придумать ещё, как получить немалую выгоду. Максимум, что я придумала: оборудовать на территории замка стоянку для электромобилей, но как назло в этот день у нас отключили свет. Да, к нам приезжают многочисленные экскурсии, но они обзорные. Посмотрели бесплатно территорию – поехали дальше.  Зачем заходить внутрь, если прекрасно всё снаружи? Туристы хотят многое: чтобы у нас история средневековья отскакивала от зубов, чтобы пластиковые окна заменили на деревянные, а асфальт – на брусчатку. Но при этом, чтобы по ней бесплатно ходили. Я уже подсчитала. Мне на восстановление замка нужно около 60 млн. 70% пойдёт на черепицу, брусчатку, окна, обстановку, а на 30% нужно сделать бизнес. Какой я тогда должна ценник на осмотр замка сделать? Сделаю, и тут же меня обвинят в том, что я хапуга. В соцсетях и так полно гневных откликов: мол, зачем поддерживать бизнесменов?! Они это делают для себя! А я отвечу: замок простоял 750 лет и ещё столько простоит. Я 750 лет жить не собираюсь. Ваши дети, внуки будут им любоваться. У меня трое детей. Никаких льгот от государства как многодетная мать я не получаю, потому что в семье больше одного трактора, целый замок в наличии. Я и не прошу. Но противоречия, как заработать и не прослыть «хапугой», для себя разрешить не могу».

Проверку не прошли

Ещё два проекта реализует благотворительный фонд «Благоустройство и взаимопомощь», с которым правительство области подписало соответствующее соглашение.

Власти области опросили жителей и определили семь объектов, на которые фонд с осени собирает деньги. Это кирха и замок в Железнодорожном, кирхи в Домново, комплекс зданий психиатрической больницы Алленберга и водонапорная башня в Знаменске, имения Парненен в пос. Красный Яр, башни Бисмарка недалеко от Черняховска. Рядом с объектами установили стенды с QR-кодами для сбора пожертвований. Власти не раз повторили, что проверяют жителей на гражданскую активность.

На сегодня собрали 27 тыс. Руб. После праздников рабочая группа решит, куда их направить, - рассказал гендиректор фонда «Благоустройство и взаимопомощь» Андрей Буштаков. - Чем объяснить такую «активность»? Говорить могут все, а реально помогать - нет. Может быть, люди не верят в то, что что-то получится. Вот волонтёры делают много. Приезжают, безвозмездно убирают территорию замков, кирх. Считаю, им и надо  помогать: хотя бы покормить.

Я спросила Андрея Буштакова, верит л он в то, что удастся собрать солидную сумму на серьёзный проект?

«В том, что удастся собрать необходимую сумму для восстановления того же замка Гердау – нет. К примеру, на  Мальборк в Польше различные фонды перечислили более ста миллионов евро. Нам о таких деньгах приходится только мечтать! Опираемся на собственные силы. Но в наших силах всем миром собрать средства, чтобы законсервировать объект, вставить окна, починить кровлю. Вот на маяк в Заливино (авт.: это третья программа) мы собрали 1 млн 600 тыс. Руб. Сделали там бронзовые перила, стеклянный каркас от ветра, готовимся устанавливать линзу, чтобы маяк светил. Но это несколько иная программа. Люди жертвовали, а взамен получали бонусы: чаепитие в Музее Мирового океана, катание на лодках и др. Принцип «Ты мне - я тебе» сработал эффективнее. К сожалению, наши разрушенные кирхи ничего не могут предложить жителям взамен».

Фонд заказал необычные щиты в виде птицы и грамоты с QR-кодами для облцентра. Может, это привлечёт внимание калининградцев?

Особое мнение
Председатель правления калининградского отделения Союза архитекторов России Пётр Черненко: - Основная проблема, которую я вижу в области, - избыточное количество объектов культурного наследия, поставленных на учёт. Об этом говорили ещё в 2010 годы, когда делали генплан Гусева. Тогда всю Московскую улицу поставили на учёт. Хотя, по 73-му ФЗ, культурно-исторический объект - это уникальный объект. Не может вся улица быть уникальной! Знаю, что многие со мной не согласятся, но невозможно из такого количества объектов выделить наиболее ценное. Есть другие способы их сохранить как историческую среду. Тогда у действительно ценных объектов было бы больше шансов.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах