Средняя площадь квартир, введенных в эксплуатацию в Калининградской области в 2025 году, достигла 83,3 кв. метра. По данным Калининградстата, за год показатель увеличился на 4,6 кв. метра, или на 5,8%. Годом ранее средний размер построенной квартиры составлял 78,7 кв. метра.
При этом нынешний результат пока не стал максимальным за последние пять лет. Самые просторные квартиры вводились в регионе в 2022 году — тогда их средняя площадь достигала 85,5 кв. метра. В 2023 году показатель снизился до 83,5 кв. метра, а в 2024-м составил 78,7 кв. метра. Таким образом, после сокращения средней площади жилья в 2024 году в 2025-м вновь зафиксирован заметный рост.
Если сравнивать показатели с 2021 годом, увеличение оказалось еще более существенным. Пять лет назад средняя площадь построенной квартиры составляла 75,8 кв. метра. В 2025 году она достигла 83,3 кв. метра. Разница составила 7,5 кв. метра, что соответствует росту почти на 10%.
Изменение показателя отражает не только объемы жилищного строительства, но и структуру вводимого жилья. Средняя площадь зависит от того, какие типы квартир преобладают в новых проектах. Динамика последних лет может свидетельствовать о постепенном увеличении доли более просторного жилья после периода активного строительства компактных квартир.
На параметры предложения на рынке новостроек влияют сразу несколько факторов. В их числе спрос со стороны покупателей, стоимость строительства и финансовые возможности населения. При изменении этих условий застройщики корректируют характеристики новых проектов, в том числе соотношение квартир разной площади.
Таким образом, за пять лет средний размер введенной в эксплуатацию квартиры в Калининградской области заметно увеличился. Однако показатель остается ниже пикового значения 2022 года, а его дальнейшая динамика будет зависеть от ситуации на рынке жилья, покупательского спроса и условий строительства.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
