Установку кондиционеров теперь нужно согласовывать с соседями?
В новом постановлении Верховного суда говорится, что во избежание проблем необходимо получить согласие общего собрания собственников (50% + 1 голос).
Как пояснили в горадминистрации, поскольку конструкция кондиционера такова, что одна из его частей находится в помещении, а другая снаружи на фасаде, который является общедомовым имуществом, необходимо получить согласие собственников жилья в доме.
Чтобы после установки кондиционера суд по иску одного из жителей не постановил демонтировать его, нужно запланировать общее собрание собственников. Большинство из них должны дать своё согласие. Для организации собрания следует обратиться в управляющую компанию, она поможет составить протокол, куда внесёт решение жильцов.
Если кондиционер собственник планирует размещать на фасаде со стороны улицы, тогда кроме решения собственников потребуется также согласование архитектурного подразделения горадминистрации. В этом случае нужно будет внести изменения в паспорт фасада дома.
Если дом имеет историческую ценность, нужно согласовать установку кондиционера ещё и в «НПЦ по охране памятников».
