Застройщиком будущего объекта выступает муниципальное бюджетное учреждение Управление капитального строительства городского округа Город Калининград. Проектную документацию подготовили две организации — ООО Гео Инжиниринг и ООО Калининградпромпроект. Речь идет о спортивном сооружении, которое изначально планировалось как объект с гимнастической специализацией.
Согласно проекту, в физкультурно-оздоровительном комплексе должно было быть предусмотрено не менее тысячи зрительских мест. Также в составе объекта предполагалось разместить несколько специализированных помещений для занятий и подготовки спортсменов. В частности, планировались залы для спортивной акробатики, начальной подготовки и хореографии, а также специализированный зал для гимнастики. Кроме того, проект предусматривал тренажерный зал и помещение для общей физической подготовки.
О планах строительства такого спортивного объекта городские власти впервые заявили еще в 2021 году. На тот момент стоимость реализации проекта оценивалась в 460 млн рублей. Однако впоследствии предполагаемая стоимость строительства значительно увеличилась. К 2025 году цена проекта достигла уже 2,2 млрд рублей, то есть выросла в несколько раз по сравнению с первоначальной оценкой.
Отрицательное заключение государственной экспертизы стало новым этапом в истории проекта спортивного комплекса на Железнодорожной. При этом опубликованные сведения фиксируют именно результат экспертизы проектной документации: на 28 августа 2026 года проект не получил положительного заключения.