Жителей муниципальных квартир не пустили на заседание Межведомственной комиссии, которая решала судьбу пострадавшего в пожаре дома на ул. Артиллерийской, 36 - 38.
Всё время, пока шло заседание с участием собственников, они стояли под дождём у ворот 33-й школы.
Комиссия аварийным дом не признала. Вердикт вынесен на основании двух экспертиз, одну из которых с 22 по 26 марта проводило ООО «Эксперт Проект Реставрация». Гендиректор компании Иван Журавлёв доложил, что в целом здание имеет работоспособное состояние. Фундамент и основные несущие конструкции, межэтажные перекрытия во время пожара не пострадали, а все выявленные дефекты устранимы «путём проведения капремонта». Вторая экспертиза МУП «Калининградская служба заказчика» пришла к таким же выводам. По характеру повреждений эксперты также выяснили, что система электроснабжения здания была в аварийном состоянии ещё до пожара.
Жители возмутились, что обследование проводили исключительно визуально, «на глаз».
«Моя работа предусматривает визуальное обследование, - пояснил Иван Журавлёв. - Есть справочник оценки дефектов, где написано «визуальный» или «инструментальный» контроль. Если бы я увидел, например, прогиб перекрытия, конечно, я без инструментов не справился бы. Будь здесь трещина шириной раскрытия с палец, зачем мне прикладывать к ней линейку, если сразу понятно, что это аварийное состояние? Но здесь таких трещин не было. Арматурный каркас не пострадал. Люди путают: есть СП 13, где проводится обследование зданий, а есть СП 329, при котором обследуется оценка технического состояния, чтобы здание просто простояло дальше. Это большая разница!»
На вопрос, возможно ли отремонтировать здание, эксперт ответил так: «Возможно, если пошевелят руками. Это здание из немецкого кирпича, у которого толщина наружных стен 510 мм. Такие здания запросто стоят 250 лет. И сам каркас здания будет стоять».
Эксперт признался, что обследовал всего 40% помещений дома. На эту срочную работу организации дали 3 дня. В часть квартир его не пустили или они были закрыты. Собственники возмутились, что о проводимом обследовании они не знали – никакого объявления не было, поэтому отсутствовали.
Жильцы намерены заказать независимую экспертизу, чтобы в доме детально обследовали каждое помещение.