Вместе с представителями ОНФ в посёлок Новоселово приехал журналист «АиФ-Калининград». Фасад двухэтажного здания пересекает извилистая трещина, с торца сыплются кирпичи. В подъезде и квартирах – сплошная антисанитария: затхлый запах сырости, черные пятна плесени на стенах и потолке. Жить в таких условиях - вряд ли здоровью на пользу.
Сырость и плесень
«Был у нас, хоть и аварийный, но сухой немецкий дом, - рассказывает Юлия Внучкова. – В 2009 году его капитально отремонтировали. Правую часть разобрали до фундамента и практически отстроили заново, левую - реконструировали. Потратили больше 2 млн руб. В 2010 году сдали в эксплуатацию. Вот только стало хуже, чем было. Фундамент разваливается, по дымоходу течет вода со второго на первый этаж, отсыревают мебель, одежда, размножается грибок. Не протопить. И такое – в каждой квартире».
Старший по дому Леонид Кульков больше всего жалеет, что подписали тогда акт выполненных работ. Да, и как не подписать: картинку сделали красивую. Фасад, лестничные клетки покрасили - все свежее, новое.
«Работы выполняла лучшая бригада округа. Нам сразу дали понять: будете вмешиваться, бросят всё и уйдут. Поэтому вопросов старались не задавать, хотя сомнения были: изначальный проект удешевили, утепление фасада сняли. При строительстве использовали газосиликатные блоки, впитывающие влагу как губка. Стали заливать фундамент - и все развалилось. Фундамент залили, через два дня начали стены гнать. Заверили, что так надо! А я же не прораб, - рассказывает Леонид Николаевич. – Через год в доме пошли трещины. Мы стали писать в администрацию, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, общественную палату. Все приезжали, плечами пожимали. Единственное, чего добились: нам сделали окошки в подвале. Мы руки и опустили. Бесполезно бороться с бюрократической машиной. В 2017 недостатки дома проявились в полную силу. Обратились к главе округа, пришла отписка: мол, ваша собственность – ответственность солидарная».
Из 16 квартир в доме только две муниципальные, одну выделили для сироты. Но она не выдержала: снимает жилье. Так же поступила половина жильцов.
Питьевую воду жильцы вынуждены покупать в магазинчике, который расположился на первом этаже здания.
«Пить то, что течет из крана невозможно – вода мутная, ржавая, - говорит Светлана Кулькова. – Стирать начнешь – белье желтеет. Тем не менее, платим ежемесячно 32 руб. за куб., а сами по 35 руб. шесть литров покупаем».
Жильцы продолжают переписку с чиновниками: требуют признать дом аварийным. Последний ответ жильцам пришёл 21 февраля этого года из Министерства контроля. Мол, вы выбрали непосредственный способ управления. А значит, сами несете расходы на содержание и ремонт общего имущества дома. Но вправе принять решение о выборе обслуживающей организации на общем собрании собственников жилья.
Эксперт ОНФ Виталий Морозкин также советует жильцам начать с создания ТСЖ. Кроме того, аккумулировать взносы на капремонт на спецсчет – так будет легче накопить на тот же ремонт кровли.
Побеждает настойчивый

Возможно, по результатам обследования здание признают аварийным. Тогда справедливости нужно добиваться в суде. Встанет вопрос, кто делал такую реконструкцию. Если ее оплачивал муниципалитет, то он и должен был контролировать работы, соблюдение всех ГОСТов и СНИПов. Жильцы – не специалисты. Они не могут знать такие тонкости. Поэтому мы с ОНФ и настаиваем, чтобы в приёмке работ вместе с представителями Фонда участвовали независимые эксперты. Тем, кому предстоит капремонт, можно посоветовать следующее: настаивайте, когда заключаете договор на работы, чтобы в смету включили расходы на техническое сопровождение экспертной организации, хотя бы на стадии приёмки. Это не такая большая сумма: 25 – 50 тыс. руб. Конечно, Фонд будет сопротивляться. Но всё зависит от вашей настойчивости. Люди обращаются с Министерство регионального контроля (надзора), и добиваются своего».
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть