Шестьдесят пять гаражей общества «Круг» пойдут под снос для строительства новой улицы Закатной. их владельцы беспокоятся, получат ли они справедливую компенсацию.
Перешли к действиям
Улица Закатная (её протяжённость составит 2 250 м) соединит Артиллерийскую с Орудийной. Дорога будет частично четырёхполосной, местами двухполосной с трёхметровым тротуаром с обеих сторон. Не забыли и про велодорожку, она пройдёт от ул. А. Невского до съезда на ул. Артиллерийскую.
«В прошлом году в Калининграде было 384 автомобиля на 1000 человек. К 2035 году их количество вырастет до 725. А ещё к нам ежедневно въезжает около 60-70 тысяч машин из соседних муниципалитетов. Всё это нагружает улично-дорожную сеть», - обосновал необходимость строительства улицы председатель комитета территориального развития и строительства горадминистрации Артур Крупин.
Ясности по срокам начала работ нет. Город ждёт финансирования на эти цели. Но имущественные вопросы надо решать уже сейчас.
На территорию гаражного общества «Круг» просто так не попасть. Охранник открывает ворота только своим. Рядом притормаживает джип.
«Слышали о том, что ваш гараж будут сносить?» - интересуемся у автовладельца.
«Как раз еду узнавать, что и как. Пока даже не знаю, что и думать об этом. Нужно понимать, как нам это всё компенсируют», - говорит он.
Председатель гаражного общества Леонид Баранников показывает нам часть общества, которая пойдёт под снос. Гаражи выглядят ухоженными, ворота у большинства покрашены. Как говорит председатель, случайных людей здесь нет.
«О том, что будет застройка, мы знали ещё с 2004 года. Но всё это казалось неосуществимым. И вот в 2020-м приступили к действиям. О строительстве дороги начали писать СМИ, появились схемы, карты. Поняли, перемен не избежать», - разводит руками Леонид Михайлович.
По словам председателя, ещё в 2004 году приезжали геодезисты и сделали план. Гаражи, подлежащие сносу, указали буквально по номерам. Сейчас намеченной схемы и придерживаются.
Ждут компенсацию
Судя по сайту бесплатных объявлений, купить гараж в обществе «Круг» можно за 110 - 350 тыс. руб. Площадь строений примерно одинаковая - 20-25 метров. Но почему такая разница в цене?
«Зависит от того, находится ли гараж и земля под ним в собственности, - говорит председатель. - А теперь ещё покупатели смотрят, попадает ли гараж в границы «красных линий».
На встрече чиновников с представителями общества зашла речь о компенсациях. Жителям важно было услышать, что их гаражи оценят по рыночной стоимости, поскольку многие серьёзно обустроили их, вложив немалые средства.
«Не все гаражи в обществе «Круг» оформлены должным образом, не у всех есть правоустанавливающие документы. Когда встанет вопрос о проектировании и строительстве ул. Закатной, эти владельцы рискуют остаться и без гаража, и без компенсации за него. Администрация готова пойти навстречу членам гаражного общества и рассмотреть их обращения по урегулированию имущественных вопросов», - сообщил Артур Крупин.
Автовладельцам необходимо срочно подать заявления в администрацию на получение прав владения имуществом. Оформить в собственность можно будет только строения. Земля под ними находится в аренде, и с этим уже ничего не сделаешь. Без сноса гаражей не обойтись. Вопрос лишь в том, честно ли поступят с их владельцами.
А что, так можно было? Как жильцы делают бассейн на крыше и гараж в доме 
Парковка на даче. Что лучше: навес, чехол или гараж?