Больше половины лифтов Калининграда отработали сроки годности. Однако замена только одного из них стоит до 1,5 млн руб. По закону, делать это нужно за счёт жильцов. Но ни один дом не соберёт такие деньги. Город запустил программу по замене лифтов - не оставлять же людей один на один с неподъёмной проблемой!
Кооперативам помогли
Жильцы десятиэтажки по ул. Эпроновской, 25-29, три месяца жили без лифта.
- Прежнее товарищество собственников жилья исчезло вместе с 1 млн руб. в 2011 году, - говорит нынешний председатель ТСЖ Виктория
СЕРЕДИНА. - А через месяц после моего избрания позвонили из экспертной организации: мол, предписание о том, что срок эксплуатации лифтов истекает, выслали ещё в прошлом году! А мы не в курсе - дела-то нам не передавали. Я забегала по инстанциям. Ответ везде один: вступайте в программу капремонта или меняйте лифт за свой счёт. Но была одна заковыка: наше ТСЖ раньше было ЖСК, а кооперативные дома не могли рассчитывать на помощь бюджета. На замену трёх лифтов требовалось 4,5 млн руб. - мы не собрали бы таких денег. Лифты, по требованию Ростехнадзора, пришлось отключить. Тогда мы прочувствовали, какой это ужас: с колясками, с детьми, с тяжёлыми сумками топать по этажам...
В конце ноября 2011 г. в доме, наконец, провели экспертизу лифтов и разрешили их использовать до 1 июля 2012 г. Обследование стоило жильцам 45 тыс. руб. А председатель ТСЖ тем временем пыталась пробиться в программу капремонта.
- Мы попали на приём к главе города Александру Ярошуку в июне 2012 г., - говорит Виктория Михайловна. - И он решил не оставлять нас без помощи, несмотря на то, что мы - кооперативный дом. Договорились, что жильцы внесут 30% (740 тыс. руб.), остальное добавят городской и областной бюджеты.
Кстати, вместе с домом по Эпроновской в программу замены лифтов вошли ещё два кооперативных дома по Машиностроительной.
Свой срок отработали
С этого года Ростехнадзор больше не контролирует состояние лифтов.
- Пока орган, который будет осуществлять надзор, не определён, - говорит начальник отдела управления Ростехнадзора по области Сергей ОЖЕГОВ. - Но вообще лифты обязаны чинить, менять и содержать собственники жилья. За эксплуатацию отвечает управляющая компания.
По словам эксперта, лифтов, отработавших свой срок, в городе примерно 60% (срок службы лифта - 25 лет). Понятно, что заменить всё разом не выйдет. Но можно продлить срок службы: проводится экспертиза, специалисты оценивают, сколько ещё протянет оборудование. Аварий у нас не случалось (исключение - недавний случай на ул. Судостроительной. Но там - новый лифт, который резко остановился из-за скачка напряжения).
Начальник отдела жилищных программ администрации Калининграда Татьяна ШВЫРЯЛКИНА говорит, что лифты в многоэтажках начали постепенно ремонтировать и менять за счёт бюджета ещё с 1992 г.
- Муниципалитет был вынужден нести эти затраты, - говорит Татьяна Александровна. - Но законодательство с тех пор изменилось. С 2013 г. это направление финансируется в том числе и собственниками жилья. На сегодня подготовлен адресный перечень на проведение капремонта домов (в которые входит и ремонт лифтов) на основании заявок от управляющих компаний и ТСЖ. Городская программа разработана на основе региональной. Финансирование - 50 на 50. Половина суммы идёт из регионального бюджета, другая - от муниципалитета и собственников.
В этом году планируем отремонтировать и заменить в областном центре 59 лифтов с истёкшим сроком годности, на это потребуется 89 млн 150 тыс. руб. Адресные перечни переданы в правительство области, где их должны утвердить. Ждём соответствующего постановления.
Этаж значения не имеет