aif.ru counter
27

Сколько стоит ипотека? Посчитаем вместе

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 16 18/04/2012

Покупать квартиру в строящемся доме - выгоднее, особенно когда каждый рубль на счету. Занимать у банка вам придётся меньше, соответственно, меньше будут и ежемесячные платежи. Тем более что сегодня банки проводят специальные акции, в рамках которых снижают процентные ставки на новостройки. В одном из таких предложений мы решили разобраться.

Выгодная акция

Весь апрель и май в банке УРАЛСИБ проходит специальная акция, в рамках которой действует сниженная процентная ставка - всего 10% - на приобретение жилья на первичном рынке. В рамках акции можно приобрести квартиру в сданных в эксплуатацию многоэтажках и в новостройках высокой степени готовности на этапе строительства. Это и объекты недвижимости наших партнёров-застройщиков, и квартиры в домах компаний-юридических лиц, не аккредитованных банком. Это новостройки высокой степени готовности, а значит, заселение в новую квартиру возможно в самом ближайшем будущем.

УРАЛСИБ сегодня сотрудничает со многими застройщиками нашего города. Например, ООО "Ремжилстрой-Инвест", который ведёт строительство жилого комплекса "Новый Чкаловск".

"Новый Чкаловск"

- Чкаловск - перспективный и динамично развивающийся микрорайон Калининграда, а также один из самых экологически чистых, - рассказывает начальник отдела продаж ООО "Ремжилстрой-Инвест" Денис Егоров. - Инфраструктура находится в микрорайоне на должном уровне. Школа, детский сад, магазины, почта, банки, кафе, развлекательный центр, - всё это присутствует в Чкаловске, запланировано строительство детского сада с бассейном.

Специалисты УРАЛСИБА советуют не бояться ипотечного кредита. Сегодня это наиболее приемлемый способ решения жилищных проблем.

- Ипотечные кредиты оформляются на длительный срок, но, как правило, погашаются за 5-7 лет, - говорит начальник отдела по работе с партнёрами Наталья Евгеньевна АЛМАЗОВА, - обычно на погашение кредита заёмщики направляют дополнительные доходы, что позволяет рассчитаться с ипотекой гораздо раньше срока.

Комиссий за досрочное погашение в банке нет, а платить по кредиту можно непосредственно в банке или через интернет.

Покупка квартиры - дело вполне реальное для тех, кто хочет улучшить условия своей жизни. В УРАЛСИБЕ поддерживают ваше решение и всегда готовы помочь!

Сколько стоит квартира в новостройке

Александр и Анна Смирновы - врачи. Она - участковый педиатр, супруг - стоматолог. Их общий ежемесячный доход - 50 тыс. руб. Семья живёт в 2-комнатной "хрущёвке" с двумя сыновьями. Мальчикам нужна своя комната, поэтому Смирновы задумались о расширении площади. Нашли подходящую 3-комнатную квартиру в только что построенном и сданном доме в жилом комплексе "Новый Чкаловск". Новая квартира стоит 3,5 млн руб. Свою старую квартиру Смирновы продают за 2,5 млн руб. На недостающую сумму решили взять кредит в банке. В УРАЛСИБЕ им рассказали, что в рамках специальной акции на приобретение жилья в этом жилом комплексе они могут получить сниженную процентную ставку - 10% годовых. При сроке кредита 30 лет и первоначальном взносе 2,5 млн рублей ежемесячный платёж Смирновых составит 8 776 рублей. Такой платёж вполне под силу семье, а у мальчиков теперь будет отдельная просторная комната.

Считаем расходы

При ипотеке необходимо оформить страхование приобретаемой недвижимости, а также страхование вашей жизни и трудоспособности. Тогда, в случае возникновения несчастного случая, страховая компания погасит за вас задолженность по кредиту.

В случае со Смирновыми затраты на страхование жизни и трудоспособности составят около 0,4% от суммы кредита, в данном случае это 4 тыс. руб. в год. Расходы на страхование приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения обойдутся примерно в 0,3% от суммы кредита - около 3 тыс. руб. в год. При этом с каждым годом сумма страховки будет уменьшаться, так как уменьшается долг Смирновых по кредиту.

Только цифры

■ Процентная ставка по ипотеке - 10% годовых в рублях.

■ Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

■ Максимальная сумма кредита - 3 млн руб.

■ Срок кредитования - от 3 до 30 лет

■ Комиссии по кредиту - отсутствуют.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых