21

Ипотека: предложений - больше, ставки - меньше

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 15 13/04/2011

В Калининграде отмечается постепенное возвращение числа ипотечных банковских кредитов на докризисный уровень. Эта тенденция - отражение интереса жителей области к приобретению жилья в кредит.

Тем более что, с одной стороны, повышается средняя заработная плата в регионе, а с другой - улучшаются условия предоставления банками ипотечных кредитов. Например, с осени 2009 г. некоторые калининградские банки ("Возрождение", ВТБ-24, "Райфайзенбанк" и т.д.) дважды улучшали условия предоставления ипотечных займов. А Сбербанк заявил о выдаче ипотечных кредитов по персональным ставкам. И теперь средний уровень ипотечных ставок практически сравнялся с докризисным - 12,4%.

Одновременно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вышло на рынок ипотеки с новым проектом "Малоэтажное жильё". Проект предназначен для рефинансирования ипотечных кредитов, выданных потребителям на покупку малоэтажной застройки. Не случайно банковские аналитики считают, что в первом полугодии 2011 г. в нашей области сумма ипотечных кредитов, по сравнению с первой половиной 2010 г., вырастет на 45-55%. Для сравнения: в среднем по РФ этот рост может достичь 180%!

Какие дополнительные привлекательные условия предлагают банки? На этот вопрос отвечает финансовый аналитик Константин КОВИН:

- Во-первых, банки взяли курс на отмену банковских комиссий при получении ипотеки. Во-вторых, удлинился максимальный срок кредитования - с кризисных 10-15 лет до 25-30. Кроме того, в 2010 году расширилась продуктовая линейка ипотечных кредитов, сегодня займы предлагаются в рублях, евро, долларах США, на различный срок, появились специальные программы для молодых семей, для корпоративных и постоянных клиентов банков, для заёмщиков с хорошей кредитной историей. И, наконец, 2010 год на рынке ипотеки ознаменован смягчением требований к заёмщикам. Многие банки готовы рассматривать заёмщиков, которым в кризис отказывали однозначно, например, граждан с небольшим трудовым стажем, собственников бизнеса или индивидуальных предпринимателей.

Одним словом, наступают хорошие времена для получения ипотечного кредита. Выбор - за вами.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых