20

Не приватизировал жильё? Плати аренду!

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33 18/08/2010

В августе калининградцы, живущие в не приватизированных квартирах получат счета с новой графой: "плата за пользование муниципальным жилым фондом". Цена вопроса - до 300 руб. в месяц.

Напомним, идея зародилась в администрации города прошлым летом, когда на оперативном совещании зампредседателя комитета ЖКХ Юрий КОНДРАТЬЕВ пожаловался, что "Калининград - один из немногих российских городов, где не введена плата за найм социального жилья". 4 сентября 2009 г. появилось соответствующее постановление Феликса ЛАПИНА: решено взимать по 4,75 руб. за "квадрат" с 1 января 2010 г. Потом этот срок отложили до 1 июля.

За кулисами платёжки

Власти не скрывают, что новый побор (примерно 70 млн руб. в год) "подлатает" муниципальный бюджет. Большую часть собранных денег предполагается направить на содержание жилья.

С одной стороны, цена муниципальной аренды, по сравнению с расценками частных собственников жилья (в среднем - 7 тыс. руб. за 1-комнатное жильё), божеская. Но не секрет, что до сих пор от приватизации воздерживались как раз наименее обеспеченные слои населения и им эти деньги малыми не кажутся. Кстати, не приватизированы в городе в основном "убитые" дома - примерно 20% жилого фонда. Впрочем, зампредседателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Сергей РУМЯНЦЕВ утверждает: "Плата за наём жилья приводит в соответствие ситуацию с собственниками и нанимателями жилья. Сегодня собственники платят не только налог на имущество, но и налог на земельные участки под многоквартирными домами. А наниматели от них освобождены".

Как именно будут взиматься платежи, определяет специальная методика. Она предусматривает понижающие коэффициенты в зависимости от года постройки, технического состояния и обустройства жилья. То есть плата за найм будет начисляться индивидуально для каждого помещения. Большинство нанимателей будут выкладывать по 150-180 руб. в месяц, семьи, признанные в установленном порядке малоимущими, от арендных платежей будут освобождены.

Куда обращаться?

По вопросам признания граждан малоимущими с 1 июля т. г. обращайтесь в комитет соцподдержки населения администрации Калининграда (пр. Победы, 42, каб. 20). При себе иметь: паспорта (свой и членов семьи), копию лицевого счета, договор соцнайма жилого помещения, сведения о доходах семьи и налогооблагаемом имуществе.

Расчётом, начислением, рассылкой и учётом платежей за наём жилья занимается МУП "Симплекс". На оборотной стороне извещений, которые мы получим в августе, есть памятки с информацией, куда обращаться, если обнаружена неточность в параметрах лицевого счета. Если ошибка в исчислении занимаемой жилой площади, неправильном применении коэффициента, то обращайтесь в администрацию своего района. Если речь идёт о правовых обстоятельствах (к примеру, неправильно указана фамилия или квартира уже находится в собственности), обращайтесь в комитет муниципального имущества.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых