В ожидании 27 октября, когда Банк России с большой вероятностью вновь поднимет ключевую ставку, покупатели кинулись разбирать квартиры у застройщиков.
Такие данные озвучила гендиректор Союза Профессиональных Риэлторов области Татьяна Гилёва.
«Очень много обращений в кредитный отдел. Люди стремятся успеть вскочить «в последний вагон» и взять квартиры в ипотеку на более выгодных условиях, пока застройщик вслед за ставкой не поднял цену, - говорит Гилёва. – Для потребителя важен ежемесячный платёж. Государство сохранило для застройщиков ипотеку под 8%. Понятно, что с такой ставкой он будет меньше, чем «вторичка» со ставкой от 14 до 16%. Плюс строительные компании сами предлагают рассрочки. Начинают активнее выставлять на рынок квартиры с отделкой. Это тоже входит в льготную программу, а значит, вдвойне выгодно. Особенно, учитывая стоимость ремонта. Чтобы сделать самый обычный, без изысков, ремонт средней «однушки» 40 кв. м, сегодня требуется 2 млн руб».
Так же эксперт обратила внимание на тенденцию к росту цен. Если летом квадратный метр стоил 120 тыс. руб., то сейчас 130 тыс. «И тенденции к снижению цен не ожидается. Хотя мы сейчас боимся давать прогноз больше, чем на 3 месяца – слишком много внешних факторов», - отметила риэлтор.