В начале 2023 года были проведены конкурсные процедуры по отбору арендатора для реализации проекта реконструкции и вовлечения в хозяйственный оборот исторического комплекса бастион «Грольман» в Калининграде на Литовском валу, 21.
По итогам открытого конкурса победителем было признано АО «Актив». Организация приняла на себя обязательства по ревитализации бастиона «Грольман».
Как сообщили в Корпорации развития Калининградской области, инвестор планирует реализовать проект в течение 36 месяцев. На проведение обязательных строительно-монтажных работ вместе с подготовкой проекта АО «Актив» закладывает полтора-два года. Уже в текущем весенне-летнем сезоне на объекте начнутся неотложные мероприятия по замене кровли и обустройству дренажей: без этого здания постройки середины XIX века просто продолжат разрушаться.
Одновременно инвестор будет прорабатывать маркетинговую стратегию для комплекса. Благоустройство запланировано в стиле фортификационных укреплений, но главным референсом пока называют комплекс «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге.
«Хотелось бы видеть здесь два серьёзных ресторана, которые будут вписаны в интерьеры «Грольмана», музей, в том числе и под открытым небом, и разнообразные точки притяжения для людей: творческие, торговые, общепит, мастерские – то, что позволит людям занять себя на целый день», - сообщили в АО «Актив».
До конца лета на объекте планируют справиться с одной из первоочередных задач - вывозом мусора, накопленного за десятилетия хаотичного использования комплекса разными собственниками. После этого в одном из зданий, которые не признано аварийным, будет открыто кафе и небольшой музей.