На фоне растущих цен (с начала года минимальный набор продуктов питания в области подорожал больше, чем на 11 %) платежи за коммуналку становятся всё более неподъёмными для населения. Мы собрали данные у региональных ресурсоснабжающих организаций, чтобы составить общее представление о ситуации, и выяснили, как быть тем, кто с ней не справляется.
Рассрочка в помощь
Сейчас жители области чуть расслабились - лето, платежи за тепло не приходят. Но на носу очередной отопительный сезон. К примеру, в Балтийске, где самый высокий тариф на тепло, расходы на оплату ЖКХ в сезон могут достигать 8-9 тыс. руб. ежемесячно. По словам местного активиста Сергея Дустина, есть ситуации, когда жители влезают в микрокредиты, чтобы оплатить ЖКУ. При том, что область выделяет муниципалитету сотни миллионов на теплоснабжение.
Теплоснабжение - самая весомая составляющая в «жировках». Как рассказали в «Калининградтеплосети», на 1 июля население задолжало за тепло 1 млрд 217 млн руб.
«Должники получили 897 судебных приказов о взыскании задолженности и пени за просрочки на 11,7 млн руб. За тот же период предприятие заключило 11 соглашений о рассрочке оплаты долга», - добавили в ресурсоснабжающей компании.
ГП КО «Водоканал» также недосчитался миллионов. По словам начальника отдела по работе с дебиторской задолженностью Ольги Столяровой, на 1 июля население области задолжало 572 млн, из них только жители Калининграда - 539 млн руб.
Помимо калининградцев самые крупные долги у Черняховска (18,5 млн), Светлогорска (5 млн) и Полесска (4,5 млн).
По законодательству, воду отключать должникам нельзя, но это не касается канализации.
«Мы направляем уведомление об отключении услуги «водоотведение». Если спустя 20 дней долги не оплачены, ставим внутри трубы заглушки. С этого момента должник не имеет права пользоваться канализацией. В среднем, в квартал приходится производить около 10-12 таких отключений», - пояснила специалист.
Предприятие также готово предоставить рассрочку. Для этого надо написать заявление в одном из филиалов «Водоканала» либо через личный кабинет. Ежемесячно за рассрочкой обращается до 15 человек. С начала года жителям области предоставили рассрочку по 104 лицевым счетам с общей задолженностью 2,7 млн руб.
За последние 2 года тариф на электроэнергию увеличился в среднем на 12 %. Просроченная задолженность населения за этот ресурс на 1 июля достигла 112 млн руб. На предприятии говорят, что это на 18,4 % меньше, чем в 2021 году.
Лидируют по сумме задолженности Неманский, Балтийский, Славский, Черняховский городские округа, по количеству должников - Калининград.
Некоторые должники решаются на самовольное подключение (не пугает даже угроза возгорания). В этом году во время рейдов выявили 98 таких случаев.
Жители, оказавшиеся в затруднительном положении, могут подать заявление на ре-
структуризацию долга (на сайте yantarenergosbyt.ru). При положительном решении потребитель оплачивает 50 % от суммы долга, а остаток вносит частями в течение нескольких месяцев. Но есть условие: обязательная оплата текущего потребления.
В первом полугодии 2023 г. заключено 187 соглашений о реструктуризации - на 9 % больше, чем за тот же период годом ранее.
Нужен аудит
«В этом году тарифы на газ росли дважды: в июле и в декабре. Это потянуло за собой и электричество, ведь построенные электростанции работают на голубом топливе, и всё остальное. В нашей области и так рост зарплат постоянно отставал от роста тарифов, а теперь проблема усугубилась, - говорит член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Сергей Шерстюк. - В своё время я обращался в правительство области с просьбой заморозить рост тарифов на год - тогда они выровнялись бы. Но никто не хочет этим заниматься. Нужно срочно провести аудит компаний, которые занимаются газо- и теплоснабжением. Написал об этом в региональную прокуратуру - жду ответа. У ресурсников есть возможности экономить, к примеру, за счёт внедрения энергосберегающих технологий. Нормативы за потреблённые ресурсы, которые насчитывают тем, кто не успел заплатить вовремя, не пересматривали уже 9 лет, хотя власти вместе со Службой по тарифам должны это делать каждые 3 года при соблюдении условий. Одно из них - рост количества приборов учёта в МКД области. Нормативы до сих пор определяют по старинке: расчётным путём, а правильнее это делать аналоговым, взяв за основу те показания, где расчёт осуществляется по счётчику. Но муниципальным предприятиям это невыгодно. Нуждается в пересмотре и региональный стандарт допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи. В нашей области - 22 %. Москва давно уже перешла на 10 %. Да, сразу это не сделать. Но можно пересматривать «стандарт» постепенно, начать хотя бы с 15%».
Как сообщили в министерстве надзора (контроля) области, к 2023 году жильцы почти 90% жилищного фонда области при наличии технической возможности перешли на прямые расчёты с ресурсниками. Но остаётся проблема долгов УК перед поставщиками за ресурс, потреблённый на содержание общего имущества. Эта услуга начисляется УК с площади квартиры. Наличие такой задолженности - грубое нарушение. В 2023 году министерство по этой причине отказало в продлении лицензий 9 компаниям.
Как сообщил Калининградстат, по итогам 2022 года, водопроводом оснащено более 97 % жилого фонда региона, что на 3 % больше, чем 10 лет назад. Однако половина сети требует замены. Это 2 500 км водопроводных сооружений. В 2022 году было зарегистрировано 78 аварийных ситуаций, когда вода в доме или населённом пункте отключалась более чем на 8 часов.