Министерством надзора (контроля) Калининградской области отказано в продлении лицензий девяти управляющим компаниям по причине задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
В отношении домов, находящихся в их управлении, муниципалитет проводит конкурсы по выбору новой УК или назначил временные компании, сообщили в министерстве.
По данным ведомства, к 2023 году жильцы почти 90% жилищного фонда области при наличии технической возможности перешли на прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями. Плата за потреблённые собственниками коммунальные ресурсы поступает не УК, а напрямую поставщику ресурса.
Вместе с тем, остается проблема задолженности УК перед поставщиками за коммунальный ресурс, потреблённый на содержание общего имущества. Данная услуга является жилищной и начисляется УК с площади квартиры. Наличие такой задолженности является грубым нарушением и основанием для отказа в продлении лицензии на право управления многоквартирными домами.
Напомним, в апреле 2018 года внесены изменения в ЖК РФ, регламентирующие порядок перехода собственников на прямые расчёты с поставщиками коммунальных ресурсов. Прямой договор заключается по решению общего собрания собственников или по инициативе поставщика при наличии задолженности УК за поставленный ресурс.