Эксперт в сфере финансов, президент Балтийского Делового клуба Виталий Багаманов, комментируя ситуацию в сфере недвижимости в своем телеграмм-канале, подчеркнул, что снижение цен может быть крайне незначительным и кратковременным.
«Очевидно, что под текущие высокие ставки в районе 20% никто не готов брать кредит на много лет. Ждать ли в этой связи снижения цен? Да, но очень ограниченно, - отмечает Багаманов. - В последнее время сложилась ситуация, когда цена первички была существенно выше вторички. Именно за счет того, что на первичку можно было взять льготную ипотеку. Теперь этот разрыв сократится. Плюс некоторые застройщики будут готовы на разовые существенные скидки в сложных для себя финансах ситуациях, но только в части готового жилья. В части ДДУ с эскроу-счетами у них нет такой возможности».
По мнению эксперта, когда ситуация выровняется, а рано или поздно это произойдет, цены могут вырасти заметно и скачкообразно. Из-за сократившихся в период затишья объемов строительства и в результате роста себестоимости.