К середине года на рынке жилья в Калининградской области продолжались ценовые коррекции, начавшиеся ещё год назад и затронувшие значительную часть предложений.
Во II квартале 2023 года отмечено снижение цены предложения по всем типам квартир, чем годом ранее, за исключением элитного жилья. Цены на элитные квартиры стали выше.
По сравнению с первым кварталом 2023 года во втором квартале средние цены на большинство типов квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке снизились. В большей степени понижение коснулось квартир улучшенного качества, предлагавшихся на вторичном рынке (- 3,6%) и первичном рынке (- 1,0%). На элитные квартиры цена предложения на вторичном рынке по сравнению с первым кварталом снизилась на 1,9%.
На первичном рынке элитные квартиры показали рост (+ 0,2%). На вторичном выросли цены на квартиры среднего качества (+ 1,5%).